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本比选项目为：中国联通晋中市****点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
中国联通晋中市分公司2025年保洁、会议服务物业管理项目；
采购预算：56万元（不含增值税）；
1.2采购内容
1.2.1采购内容：卫生保洁、会议服务等物业管理服务。内容包括：一枢纽物业区域内的卫生保洁、会议服务及绿植养护；二枢纽物业区域内的卫生保洁服务；202生产楼的南北两个楼梯、1、2、3层卫生间、营业厅及庭院的卫生保洁服务；242生产楼西楼楼道、卫生间及庭院的卫生保洁、门卫服务；北楼楼道及部分招待房间；综合楼二、三层楼道、楼梯、卫生间。
1、晋中联通一枢纽占地面积14236平方米，建筑物面积25319.68平方米，主建筑物通信生产楼（16层，含地下室、自行车库），南都营业厅（2层，含多功能厅、电视电话会议室、地下车库），东楼（2层）、西楼（2层）,北楼（2层）；
2、晋中联通二枢纽占地面积4245平方米，建筑物面积8981平方米，主建筑物通信生产楼（9层，含1层营业厅、地下室），南楼（2层）；
3、晋中联通202生产楼占地面积1471平方米，建筑物面积3325平方米，主建筑物通信生产楼（5层，含1层营业厅、地下室）；
4、晋中联通242生产楼占地面积665平方米，建筑物面积1248.06平方米，主建筑物通信生产楼（2层，含1层营业厅）；
5、晋中联通北楼建筑面积2903平方米，主建筑物楼（2层）；
1.2.2服务期：一年。
1.2.3交付地点：晋中市。
1.2.4本项目不划分标包，中选人数量为1名，份额占比100%。
1.3本项目设置不含增值税总价最高限价为56万元，应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；
2.2应答人须为本项目开具符合国家相关要求的增值税专用发票，并提供证明材料或承诺书；
2.3应答人须未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；
2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目；
2.5应答人须未处于中国联通集团公司或山西联通供应商黑名单禁入期限内。处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；
2.6本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
若出现以下情况，则重新组织比选：
（1）比选文件发售截止时间之后，获取比选文件的应答人数不足3名时；
（2）应答文件递交截止时间之后，递交应答文件的应答人数不足3名时；
（3）通过初步评审的应答人数不足3名时。
4.比选文件获取
4 发售电子版比选文件：
4.1 比选文件获取时间：****17时30分至****17时30分。
4.2 比选文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。
4.3 比选文件获取方式：
（1）潜在应答人需注册成为“中国联通供应商”，未注册的应答人须登录“中国联通合作方自服务门户 (https:****)”注册成为“中国联通供应商”。已注册成为“中国联通供应商”的应答人，在本项目比选文件获取时间内，请登录“中国联通合作方自服务门户”在“寻找商机”中选择本项目，在线缴纳标书费后即可获取比选文件。
（2）选择沃支付进行支付时需注册成为沃支付用户，支付成功后可直接下载比选文件，应答人下载比选文件后方可参与应答。
（3）下载的比选文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（4）比选文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（5）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应销招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
4.4免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”为标书费、服务费开票申请及投标保证金退还的唯一渠道，其他方式均属无效。未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。
标书费开票申请时间：详见4.1 比选文件获取时间。
标书费开票申请步骤：输入网址“诚E招电子采购交易平台”(网址:https:****:【投标人操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人 供应商操作手册》，注册成功后登录平台，点击【商机发现】-【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（联通沃支付缴费截图）后等待开票。诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线:****。服务时间8:30-17:30(工作日)。
5.应答文件的递交
5.1 纸质应答文件的递交： / ，应答文件递交地点： / 。
5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****） 递交。应答截止时间为：****10时00分。
本项目唱价、评审以联通智慧供应链平台招标采购中心系统加密上传的电子应答文件为准。
5.3 本项目将于上述同一时间在“联通智慧供应链平台招标采购中心”开标大厅进行唱价，采用线上唱价的方式，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的截止时间及地点：/
6.2检测相关费用：/。
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：点击登录查看
地址：山西省晋中市****
采购代理机构：点击登录查看
采购代理机构地址：山西省太原市****
项目负责人：李向明、裴振宇、崔艺衡（受理异议联系人及电话：****）
邮 编：030006 电子邮件：****@126.com
账户名称：点击登录查看
开户银行：中信银行广州花园支行
开户银行：********
违规举报电话：****
违规举报邮箱：****@chinaunicom.cn
采购代理机构：点击登录查看
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附件：
