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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨自然资规告字〔2024〕23号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，点击登录查看决定以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 编号 | 土地位置 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 出让年限 | 增价幅度(万元) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| **** | 黄河十五路以南、渤海十五路以东 | 29992 | 住宅、商服 (商服建筑面积 占比5-10%) | 大于1.2且不大于1.8 | 不大于30% | 不小于35% | 70 40 | 100 | 13497 | 4050 |
| 2024-X015 | 黄河十五路以南、渤海十五路以东 | 22393 | 住宅、商服 (商服建筑面积 占比5-10%) | 大于1.2且不大于1.8 | 不大于30% | 不小于35% | 70 | 10077 | 3024 | |
| ****、2024-X015地块：两宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为23574万元、7074万元。该两宗地采取分期付款方式，须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。竞得者须按应配建规模出资688.665万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** | ||||||||||
| 2024-X016 | 黄河十五路以南、渤海十四路以西 | 45551 | 住宅 | 大于1.2且不大于1.8 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 100 | 20498 | 10249 |
| 2024-X017 | 黄河十五路以南、渤海十四路以西 | 15856 | 住宅 | 大于1.2且不大于1.8 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 7136 | 3568 | |
| 2024-X016、2024-X017地块：两宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为27634万元、13817万元。该两宗地采取分期付款方式，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。该宗地按规划须配建6个班的幼儿园，幼儿园建成后无偿移交滨城区**** | ||||||||||
| 2024-B049 | 黄河十五路以北、 东海一路以西 | 79151 | 住宅、商服(商服建筑面积占比5%-30%) | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 不小于35% | 70 | 100 | 29215 | 5843 |
| 2024-B049地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1542.87万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、东海一路以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** | ||||||||||
| 2024-B064 | 黄河十二路以北、渤海八路以东 | 61222 | 住宅、商服(商服建筑面积占比15%-30%) | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于35% | 不小于35% | 70 | 100 | 32142 | 16071 |
| 2024-B064地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资829.36万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《黄河十二路以北、渤海八路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** | ||||||||||
| 2024-B073 | 盛华路以北、渤海十一路以东 | 138537 | 住宅、商服(商服建筑面积占比5%-15%) | 大于1.0且不大于1.8 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 100 | 62342 | 12469 |
| 2024-B073地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在****前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1827.27万元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《盛华路以北、渤海十一路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区**** | ||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市****
三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http:****。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼CA服务窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。
竞买申请人须在****16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：****16时30分。
因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
****、2024-X015地块：****8时30分至****9时。
2024-X016、2024-X017地块：****8时30分至****9时5分。
2024-B049地块：****8时30分至****9时10分。
2024-B064地块：****8时30分至****9时15分。
2024-B073地块：****8时30分至****9时20分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。点击登录查看对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
联系电话：**** 联系人： 点击登录查看
滨州市公共资源交易中心
联系电话：**** 联系人：杨女士
数字证书办理电话：**** 联系人：李女士
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附件包：
