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诸土告字[2024]18号
经诸城市人民政府批准，点击登录查看决定以网上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | ||||||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 指标 | 商业用地面积(m2) | |||||||||
| SZ1306 | 滨湖西路西侧、许家庄路南侧 | 258 | 住宅 | 70 | ≥2.0 | 主要用于规划道路、绿地以及部分建筑等，其他规划控制指标与2024-NH024号地块控制指标统筹使用 | 385 | 30 | |||||
| SZ1327 | 十里堡路南侧 | 9168 | 商业 | 40 | ≥1.5 | ≥20% | ≤45% | 详见规划设计条件 | 9168 | 390 | 1073 | ||
| SZ1305 | 滨湖西路西侧、土墙路北侧 | 345 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | 主要用于规划道路、绿地以及部分建筑等，其他规划控制指标与2024-NH042号地块控制指标统筹使用 | 47 | 390 | 41 | ||||
| **** | 舜王大道西侧、万兴路北侧 | 6356 | 商业 | 商业：40 | ≥1.8 | ≥30% | ≤30% | 详见规划设计条件 | 800 | 390 | 785 | ||
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于****至****（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心诸城分中心网（http:****。
（二）申请人可于****至****提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****10：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1306号地块挂牌交易时间：****10：00时至****13:30时。
SZ1327号地块挂牌交易时间：****10：00时至****14:00时。
SZ1305号地块挂牌交易时间：****10：00时至****15:30时。
****号地块挂牌交易时间：****10：00时至****16:00时。
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理：潍坊市****
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http:**** CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：****。
山东卓码数字证书客户服务电话：****。
技术人员 7*24 小时服务电话：点击登录查看****，马工****。
服务监督电话：0536—****。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料，并与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：**** 0536－****
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