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瑞丽市****
拍卖出让公告
RLCQ(竞)2024-24
经瑞丽市人民政府批准,点击登录查看决定以拍卖方式出让2宗国有土地使用权，具体由点击登录查看负责组织实施。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：
| 宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||
| **** | 杭瑞高速延长线北侧、麓川路西侧 | 4757 | 居住用地 | 1.0<容积率≤ 3.1> | 低层≤40%、多层≤35%、高层≤25%（以规划方案建筑层数确定） | ≥25% | ≤80m | 70年 |
| 2024-22 | 杭瑞高速延长线北侧、麓川路西侧 | 323 | 居住用地 | 1.0<容积率≤ 3.1> | 低层≤40%、多层≤35%、高层≤25%（以规划方案建筑层数确定） | ≥25% | ≤80m | 70年 |
现状土地条件：该2宗地红线外道路、给水、电通达，宗地红线内场地自行平整。竞得人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见拍卖文件。
（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：
| 宗地编号 | 拍卖起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度 （万元） | 投资强度 （万元/公顷） |
| **** | 606.5175 | 122 | 61 | 6559 |
| 2024-22 | 41.1825 | 9 | 4.1 | 6604 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：
（一）只可单独竞买，不得联合竞买。
（二）同一地块同一竞买人只需提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）
三、本次国有土地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于****08时30分至****17时30分（北京时间，下同）可以登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****）。
（二）凡有意参加竞买的竞买人，****08时30分至****17时30分登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****：
1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。
2. 个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。
3. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。
未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在云南省公共资源交易信息网自行查看拍卖出让文件。如果竞买人已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。
五、拍卖时间、报价方式及注意事项。
（一）报名成功的竞买人可以在****10时登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。
（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（三）拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到点击登录查看进行身份核验（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），核验通过后，现场签订成交确认书。若确认不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。
六、竞买保证金交纳截止时间和报名截止时间及竞买保证金交纳形式
（一）保证金交纳及报名截止时间：****17时30分。
（二）交纳形式：竞买人以银行转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）：
开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行
开户单位：瑞丽市公共资源交易中心
银行账号：****
联系人：徐先生
联系电话：****
注意：未按时交纳保证金的竞买人将不得参与本次拍卖出让活动。
七、标的展示时间、地点：
标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天；
标的展示地点：标的物所在地。
八、其他需要公告的事项
（一）本公告在云南省公共资源交易信息网、中国土地市场网及点击登录查看网上发布。
（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
（三）拍卖成交后，竞得人的保证金转为履约保证金，竞得人还须承担拍卖佣金（****号国有土地使用权拍卖佣金按成交价的1.8%收取，2024-22号国有土地使用权拍卖佣金按成交价的4.0%收取）。竞得人在签订《成交确认书》之日起10个工作日内须在点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订30日内必须缴清全部成交价款；如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有土地使用权并追究其违约责任。
九、技术支持联系方式
（一）数字证书办理
竞买人需要办理CA数字证书的，请通过云南省公共资源交易信息网（https:****。
数字证书办理技术支持电话：****
办理证书地址：芒市****
联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司24小时客服热线：400-6727-666
（二）竞买报名或项目咨询
代理机构：点击登录查看
联系人：闫女士
联系电话：****，****
出让人：点击登录查看
电话：****
地址：瑞丽市****点击登录查看）
十、监督电话
点击登录查看：****
纪检监督电话：0692-12388
瑞丽市公共资源交易管理局：****
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