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一、项目信息
二、工程概况
1、工程地点：江苏省徐州市彭城广场北侧；
2、概况：徐州金鹰A座裙楼占地面积13400㎡，规划建筑面积71300㎡，地下2层（局部夹层），地上8层，建筑高度42.2m。B座负一层超市区域面积约6000㎡。
3、工期：总工期355日历天，暂定开工日期****，具体以甲方书面通知为准。
4、徐州金鹰 A 座改造总承包工程包括核心筒及B座负一层超市区域建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、装修等图纸范围内及工程招标范围内的全部施工内容，承担现场总包配合、管理职责。包括但不限于：1）、土建部分：地下室结构拆除及加固、地上结构核心筒拆除（含剪力墙及楼板、楼梯等）与补板及结构加固、新增剪力墙(含原砌筑墙体拆除)、柱、新增疏散楼梯、新增砌筑墙体、新增夹层、新增管井施工及原有管井拆除、防火门供货安装、消防控制室改造、弱电机房改造、结构加固拆除、影响施工范围内的门店库房拆除及墙顶地装饰面层拆除、卫生间拆除及卫生间墙体改造、8层砌筑墙体拆改及办公室墙体砌筑、施工围挡防护、机电管线防护等工程施工内容；2）、机电部分：消防水系统拆安、消防电气火灾报警、应急疏散、应急照明系统、消防电系统拆安、给排水系统拆安、暖通空调、防排烟、通风系统拆安、强电动力、 照明系统拆安，含消控中心设备改造、所有管线及末端点位改造，系统设备检测、联动调试、至取得消防验收合格证及后期维保；3）、智能化部分：视频监控系统拆安、防盗报警系统拆安、电子巡更系统拆安、门禁系统拆安、广播系统拆安、信息发布系统拆安、通信网络系统拆安、综合布线系统拆安、建筑设备监控 系统拆安、客流分析系统拆安、无线对讲系统拆安、BA系统拆安等其他弱电系统及后期维保。4）、装饰部分：8楼商贸办公室、各楼层卫生间改造及公共区域（核心筒改造区域）的装饰施工。5）、负一层超市及文庙连通改造的装饰、机电、智能化等施工。工程属地分公司设立、办理备案（含所有分包项目内容）等。
三、投标资质要求
1、具备独立法人资格，房屋建筑工程施工总承包三级及以上,特种工程（结构补强）专业承包资质。近三年承担过与本工程相似或相类似工程，工程质量合格，信誉良好，不拖欠民工工资。
2、项目经理相关专业二级及以上，需经面试合格。近三年担任过与本工程相似 或相类似工程的项目经理，有完整施工经验，信誉良好。
四、其他注意事项
