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受转让方委托、现对以下资产转让标的采用“网络动态报价”方式进行公开转让，广泛征集受让方，现将有关情况公告如下：
| 标的及项目编号 | 证载面积（亩） | 挂牌价（元） | 竞价保证金（元） | 竞价方式 |
| 南平市**** | 1677 | 700000 | 70000 | 网络动态报价 |
| NPCJ(J)****-A198 |
1.本项目已按规定履行了审批程序，并取得相关单位备案审核。
2.本项目广泛征集竞标人，不排斥任何有资格的潜在竞标人。
一、转让项目的内容及风险
1.转让标的情况：标的物坐落于：长汀县涂坊镇扁岭村林，不动产证书：闽（2023）长汀县不动产权第****号，林权证：汀政林证字(2016)第00243号，汀政林证字(2016)第00244号。
该转让标的经福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司评估，出具《闽武夷评报资〔2024〕第H1008号》评估报告书。评估基准日：****。
2.转让标的风险提示：
受让方应依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请《林木采伐许可证》，所需的审批手续由受让方自行办理，所需税费由受让方自行承担。
3.转让标的权属：上述项目的所有权属南平市****
4.有关税费的规定：林权(或不动产权)转让变更、产权转移成功后，其余事项及产生的相关费用（如：税费）均由受让方承担，转让方一概不负责。
提示：竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否组织方未知的、在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。
二、竞标人报名应当具备的基本条件
1.资信良好的境内企业法人、个体工商或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞标人严格履行转让合同条款，按时支付价款；
3.竞标人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。
三、受让方须接受的主要交易条件
1.受让方按《林权转让合同》约定向转让方支付约定的转让价款，林权转让后，受让方享有林地使用权、林木所有权和使用权（野生动物及矿产除外），并继续履行转让方在转让前与跟转让山场林地所有权等单位签订的相关协议、合同。
2.转让方配合受让方办理林权证(或不动产权证)变更、产权转移登记手续,转让林权变更、产权转移程序相关费用由受让方负责。
3.受让方应自行处理好周围村民之间的关系，若在经营过程中与他人发生矛盾和纠纷及经营过程中过路过桥、过田等应由受让方自行解决。所产生的一切后果均由受让方自行承担。
4.受让方必须在转让山场范围内进行经营，不得越界进行采伐和其它影响林木生长的经营活动。否则造成损失的，应当负责赔偿，构成犯罪的承担刑事责任。
5.受让方应按照林业生产及林木经营有关的技术质量要求经营，不得从事违反国家法律、法规及相关政策活动。否则，所产生的一切法律后果均由受让方自行承担。
6.安全生产责任：受让方必须做好山场经营过程的安全生产工作及森林防火，受让方在生产经营中造成的任何自身及他人的人身损害由受让方自行承担责任，与转让方无关。若因受让方生产作业人员不慎引起火警、火灾，其一切损失由受让方承担。
7.具体事项以转、受让双方签订《合同范本》为准。
四、竞价保证金:人民币柒万元整（￥70000）；
1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。
2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。
3.竞标人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。
4.若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方的竞价保证金在公示期满后转为标的成交价款的一部分；若不足，则不足部分由受让方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。组织方在买卖双方结清与我公司交易服务费，并收到转让方与受让方共同签订的《交割完毕反馈单》次日起3个工作日内将成交价款转入指定账户。未被确定为受让方的竞标人，在成交之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。
5.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为受让方，组织方将在收到《竞价保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。
五、本公司指定的竞价保证金账户
开户名称：点击登录查看
开户银行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部
开户账号：8**** 06
六、公告时间：****至****。
七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****17:00:00
★特别提示:
公告期间均可报名，竞标人提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞标人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞标人自行承担，组织方不承担任何责任。
八、报名方式
1.网络报名：竞标人应至本公司网站(www.npcjzx.com)或权益云交易平台网站(www.unibid.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本公司网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。
2.现场报名：竞标人在报名截止时间之前缴纳竞价保证金并携带报名时应提供的材料到本公司办理报名竞价手续。
九、竞标人报名时应提供的材料
（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电
子版材料：
1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；
2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；
3.网络竞价承诺函；
4.竞价保证金的缴款凭证；
5.竞价保证金退还申请书。
6.其他文件要求的证明材料；
（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：
1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；
2.法定代表人（负责人）身份证；
3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；
4.网络竞价承诺函；
5.竞价保证金的缴款凭证；
6.竞价保证金退还申请书。
7.其他文件要求的证明材料；
备注：1.《授权委托书》、《竞价保证金退还申请书》格式详见《公开竞价文件》；
2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。
十、竞标资格审查：
本公司的资格审核为形式审查，即对竞标人所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞标人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞标人应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本公司或转让方查实（不论在竞价前或竞价后）竞标人（受让方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及转让方可取消受让方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户，并依法追究有关法律责任。
十一、网络动态报价：
（一）网络动态报价过程分为自由报价阶段和限时报价阶段。
1.自由报价阶段：从账户激活时间起至****9：30前。
2.限时报价阶段：****9：30后，限时竞价阶段的竞价周期为120秒。
若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞标人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。
（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币500元或500元的整数倍。
（三）特别提示：
1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。
2.组织方有权就竞价时间、加价幅度做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。
十二、成交确认，价款、交易服务费的结算与标的的签约
1.成交确认：确定为标的的受让方，应于竞价成交之日起2个工作日内持报名时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单位公章，原件核对），至本公司签署《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日）后2日内到点击登录查看签署《成交确认书》。
2.交易服务费：
（1）受让方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方支付交易服务费。（计算方式：以成交价为基数，采用交易服务费分档累进计算）：
①100万元以下(含100万元)的费率2.5%；
②101-200万元部分的费率2%；
③201-500万元部分的费率1.5%；
④501-1000万元部分的费率1.0%；
⑤1001-3000万元部分的费率0.6%；
⑥3000万元以上的费率0.3%；
（2）交易服务费缴纳账户：
户 名：点击登录查看
账 号：1**** 3669 82
开户行：兴业银行股份有限公司建阳支行
3.成交价款结算及标的的交付：受让方应在成交后2个工作日内与组织方签订《竞价结果通知单》并将全部转让价款（含交易佣金）汇至组织方指定账户。受让方应于公示期（5个工作日）后2日内到点击登录查看签署《成交确认书》。逾期未缴清全部价款按违约处理，受让方前期缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户。
受让方在转让标的交割完毕后，必须在《交割完毕反馈单》上签字确认。组织方根据转、受让双方共同签署的《交割完毕反馈单》，将交易款项划转至转让方账户。
4.凭证提供。转让标的成交后，组织方除向受让方提供《成交确认书》、《产权交易凭证》和佣金发票外，不再提供有关转让标的的其他单证。
十三、特别提示
1.本公开转让项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本公司对任何项目的任何交易建议。受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；
3.竞标人提交澄清、修改文件时限：竞标人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，转让方和本公司可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
4.权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 5 个工作日。
十四、联系方式
联系地址一：南平市****
联系地址二：南平市****
联系电话：****、****
邮箱：****@qq.com
本公司网站:www.npcjzx.com
看样时间：自公告之日起工作日上班时间
看样联系人：点击登录查看 ****
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