| 其它说明: | 一、公开交易事宜1、土地流转区域：九运街镇黄土梁中心村黄土梁片区流转土地面积：2889.96亩，分别为：1号标段：责任田2726.5亩 底价1300元/亩2号标段：机动地163.46亩 底价500元/亩2、水方：按照阜康市九运街镇水资源分配方案保障。3、竞价方式：按照1号标段的加价幅度2号标段同时加价。4、流转年限：3年，****-****5、支付方式：一年一付6、流转土地按土地当前现状流转。7、土地承包用途为农业种植，完成九运街镇下达的粮食任务。承租方负责管理周围的林带，履行合同期间不能第二次承包给其他人。8、成交人需按照30元/亩的标准向村集体缴纳管理服务费及40元/亩的标准缴纳残膜回收保障金。二、流转土地使用要求符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途，此次公开竞价土地存在厚膜使用及残膜回收任务，最终成交方须无条件完成，具体任务量参照乡镇下发的正式文件为准。三、报名条件1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；保证金打款凭证（一份）；所有报名企业必须是独立法人资格，且营业执照在有效期内；受托参加的交易人还需提供授权委托书；不接受联合体参加交易。2、需提前缴纳土地交易保证金人民币：410000元整（大写：肆拾壹万元整）；保证金账户：需通过“e聚农宝”App线上报名获取注：此次公开交易必须提前缴纳保证金，不能代交！缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)参加黄土梁片区的保证金，报名时需提供打款票据。3、收到成交通知书后，成交方须于成交公示期结束后签订农村土地经营权流转合同，成交方必须在合同签订后10日内按照30元/亩的标准缴纳村级管理服务费，该管理服务费由成交方单独向村集体缴纳。成交方的第一年土地流转承包费须于合同签订后10日内一次性全部缴纳至村股份经济合作社账户，未在规定时间内缴清承包费、残膜回收押金及村级服务管理服务费的视为自动放弃，保证金不退，土地重新发包，竞价未成功方的报名保证金十个工作日内退回原打款账户。4、加厚地膜使用、残膜回收等工作按照上级要求根据相关文件要求执行，为保证残膜回收任务质量及土地设施完好，成交方缴纳的报名保证金其中115598.4元按照40元/亩的标准转为残膜回收保障金，剩余294401.6元转为土地基础设施押金及完成粮食任务押金。成交方种植所用地膜必须使用厚膜，为确保残膜有效回收，残膜回收保障金在成交方种植期结束后，交易土地使用产生的所有费用缴清后，残膜回收清理完成后，经村集体验收通过后予以退还。乙方自行进行农用残膜回收的，经验收合格后退回农用残膜回收保证金，验收不合格的甲方不予退还该保证金，并使用该保证金进行农用残膜回收。成交人须完成冬小麦种植、玉米种植任务、使用大于等于0.015mm加厚农用地膜、完成当年农用地膜回收和农药垃圾清理工作后，经村集体验收通过后予以退还土地基础设施押金和完成粮食任务押金。5、竞价成功者须向产权交易中心支付委托代理服务费。 |
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