冲蒌镇稔坪吉安村农田交易公告

备注：

（一）承包款收取方式：租金款按年收取，先交租后耕种方式。合同签订当天租赁方缴交第一年租赁款，由2026年开始在每年 1月 1日前交清下一期租赁款。逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金。

（二）合同履行保证金（押金）：合同押金按12000.00元（壹万贰仟元正）收取；中标后竞投保证金12000.00元（壹万贰仟元正）自动转为合同押金。如无违约行为，合同期满后待村长和村民代表验农田收复耕无碍交付后，合同押金无息退回给租赁方。

（三）资产使用范围：种植粮食农作物（不准种植莲藕、蕉树、草皮，严禁养殖禽畜）。

⑴不准搭建临设建筑物，合同期满后，一切不动产（包括承包辖区内的一切水电设施）归吉安集体所有。

⑵租赁期间内农田内包括周边不准种植树木、竹、莲藕、蕉树、草皮和果树，不准开塘、偷挖泥沙和用于经营其它有关违背合同经营用途的生产场地。

⑶如因政府依法征用、占用开发该地块农田，双方必须无条件配合依照台山市****

⑷租赁期间的一切税费（农田水利费由村集体承担）及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑸租赁方负责维修、维护机耕路包括清杂草和排灌渠清杂草和清淤。

⑹国家政策性土地补贴归吉安村集体所有，农作物补贴和种植保险赔偿归租赁方所有。

⑺提供现有道路给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修，做到随烂随修，费用由租赁方负责。

⑻在合同期内，租赁方如需转让他人经营，必须经发包方及镇管理部门同意，并办理流转手续。

备注：

（一）缴纳交易保证金时必须向当前所投标项目获取的子账号（即带后缀“-”）转账，不得向保证金主账号转账，否则系统将不能识别，视为未按交易公告要求递交交易保证金，无法报名。

（二）缴纳交易保证金的银行户名与竞投人名称一致（确保竞投人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）