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受点击登录查看委托，我市场定于****上午10时对以下标的进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的及挂牌价（年租金）：
注：以上标的建筑面积仅供参考，标的物现状均以现场实物为准。
二、意向承租方需具备的条件：
1、依法注册并有效存续的境内企业法人、非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人，近3年内无任何违法记录。
2、具备一次性支付年租金的能力；
3、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、其他说明：
意向承租方需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对竞价标的进行全面了解，一旦交纳竞租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
四、保证金保证事项及处置方式：
若非出租方原因，出现以下任何一种情形时，出租方和长治市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向承租方在长治市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；④意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。
五、与出租相关的其他条件：
1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的承租方且足额交纳了保证金的，采用协议方式转让，承租方应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。
2、意向承租方须在被确定为最终承租方起的5个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至交易市场办理成交确认手续。
3.该项目首年租金通过产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。
4.按照出租方要求，首年租金需在签署租赁合同前向产权交易市场支付，最终承租方须在签署《成交确认通知书》后5个工作日内向产权交易市场支付首年租金，并在支付完成后的10个工作日内与出租方签署《租赁合同》。
5.若承租方未在上述约定时间内与出租方签订租赁合同的，且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌。
6.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：
1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；
2）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照约定期限交付资产及出租方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，出租方和长治市产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿；
3）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担。
7.长治市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。
8.为了保障出租方、承租方权益，特别是确保承租方能够按时履行合同义务，需收取承租方1个月租金作为履约保证金。
六、其他披露内容：
1.承租方竞得后不得变更签约人。
2.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。
3.租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。
4.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。
5.意向承租方被确定为最终承租方后，承租方若发生违约行为和不履行后续责任义务的，导致此项目需重新挂牌招租，则该承租方不得再参与此项目和出租方公开招租的其他项目。
6.标的已办理房产证。
7.水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担。
8.原郊区营销部办公楼及附属设施、英雄广场6号楼3号店门面房水、电、暖齐全；黎城县****
9.本次招租的房屋将按现状出租，租赁用途需严格遵循不动产权证及土地使用证的用途规定。不得包括化工、废旧物资回收以及其他可能对周围环境产生噪音、污染或造成不良影响的经营项目。同时，该房屋也不能用作危险物品的存储仓库。
10.承租方应当遵守国家有关法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好租赁房屋安全管理。承租方定期对租赁房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患，保障其生命和财产安全。做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电，严谨在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保安全通道畅通；如在承租期间发生安全事故，承租方应负经济、法律等相关责任。承租方只能自己使用，不能转租、转借、转让他人，不得违反合同约定违规使用房屋、拆建或改变用途，一经发现，出租方有权终止房屋租赁合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。
七、竞价方式：网络竞价
竞价指南请自行扫码领取
八、预展时间及地点：
预展时间：****至11月28日（节假日除外）
预展地点：各标的所在地
（预展期间意向承租方至标的所在地进行现场勘察时发生的人身安全、财产损失等意外问题须自行负责，出租方与长治市产权交易市场不承担任何责任。）
九、报名须知：
1、凡有意承租者在报名时请携带竞买保证金缴款凭证、有效证件原件及复印件于****下午17时前办理竞租登记手续。
2、竞租保证金（不计息）缴纳方式：
通过银行转账方式汇入以下账号：
户 名：长治市产权交易市场（有限公司）
账 号：********
开户行：长治潞州****
行 号：****
3、在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，出租方及长治市产权交易市场不承担任何责任。
4、报名地址：长治市****
咨询电话：****
网 址：http:****.com
长治市产权交易市场（有限公司）
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