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下载土地地流转协议告知书（车沟村）.docx受委托，点击登录查看定于****15:00在日照市****
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
标的四至为：东至西大洼，西至大土山，南至西大洼，北至大土山，面积为20亩，土地用途仅限粮食种植。承包期限至****。起拍价为300元/亩/年。竞买保证金：12000元。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、承包经营期间，买受人须守法经营，土地用途仅限粮食种植，不准从事违法经营活动，符合巨峰镇政府统一规划和委托人管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。未取得合法建设手续，不得在场地内建设永久性建筑物。
3、拍卖成交后，****至****，作为整地补偿，不收取任何租金，竞买前缴纳的保证金全额转为成交款，不足部分需在三日内补齐；
4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。
5、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿，租赁期间买受人投入的地面附着物赔偿款归买受人所有，土地赔偿款归车沟村村民委员会所有，买受人不得索要其他补偿。
6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，买受人须在15个工作日内向巨峰镇车沟村村民委员会交付土地，不得索要任何补偿。
7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询日照市****
8、有意向参与者请详看公告附件《土地流转协议告知书》，如对协议告知书无异议，请参照下方竞买手续报名。
四、竞买手续办理：
1、自公告之日起，有意竞买者须在****17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金12000元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至点击登录查看指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：点击登录查看，账号：****002254），转账时须注明项目名称“车沟村西南岭土地租赁保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。
2、竞买人请于拍卖会当日****15:00前，携带报名材料及缴纳竞买保证金凭证到日照市****
3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
联系电话：****
联系地址：日照市****
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附件包：
