【电子全流程】济南市钢城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公

济南市钢城区国有建设用地 使用权网上挂牌出让公告 （钢城自然告字〔2024〕6 号） 经济南市钢城区人民政府批准，济南市钢城区自然资源局发 布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下： 一、地块基本情况和规划指标要求 本次出让国有建设用地使用权共计 7 宗，具体详见附表。 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加 （自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使 用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖 挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有 规定的除外）。 三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照 价高者得原则确定竞得人。 四、申请人可于 2024 年 11 月 29 日起登录济南公共资源 交易中心— 国 有 建 设 用 地 使 用 权 、 矿 业 权 网 上 交 易 子 系 统（http://119.164.252.44 :8001，以下简称网 上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其 他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上 参加竞买。 五、申请人可于 2024 年 12 月 12 日至 2024 年 12 月 20 日 16 时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴 纳相关费用。到账的截止时间为：2024 年 12 月 20 日 16 时。 因银行系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴款时间适当 提前。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为 2024 年 12 月 12 日 9 时至 2024 年 12 月 22 日 9 时 30 分，结束挂牌期进入延 时竞价及成交确认流程。 七、资格审查 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置 审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定 时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、 授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表 人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须 知》为准）到钢城区自然资源局进行资格审核。审核通过后，签 订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国 有建设用地使用权重新挂牌出让。相关费用按照《济南市国有建 设用地使用权网上挂牌出让规则》的规定办理。 八、其他需要公告的事项 （一）申请人必须携带相关有效证件资料申请办理数字证书， 方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和 申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。 （二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及 所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及 所列条件无异议并全面接受。 （三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞 买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、 电子邮件及口头竞买申请。 （四）交款银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的 子账号。 （五）具体要求及其他规划实施要点详见济南公共资源交易 中心—国有建设用地使用权矿业权网上交易子系统网站： （http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）。 （六）该项目土地竞得人不得在项目地块建设“两高”项目。 由项目所在地负责监督实施。 （七）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵 犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。 （八）本次出让宗地为现状出让,竞得人需在报名前自行踏 勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充 分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设 施等造成的规划指标不能充分利用的风险。 （九）未涉及事项，以挂牌文件为准。 联系单位：济南市钢城区自然资源局 联系地址：济南市钢城区府前大街 63 号 联系电话：**** 数字证书购买地址：莱芜区文化南路城发和园北门 西侧沿街楼金剑南凌云酒水 联系电话：**** 联 系 人：点击登录查看 济南市钢城区自然资源局 2024 年 11 月 22 日 附表 其他 土地 出让 竞买 出让金 增价 宗地 土地 起始价 规划 序号 面积 土地位置 规划指标要求 年限 保证金 预交款 幅度 编号 用途 （万元） 实施 （平方米） （年） （万元） （万元） （万元） 要点 1.2≤地 上容积 地上 钢城 永兴路以 商务金 率≤ 建筑 详见济南 1 2023- 32959 东，英才 40 7**** 30 融用地 1.3，地 密度 公共资源 15 号 街以北 下容积 ≤40% 交易中心- 率≤1.0 国有建设 用地使用 辛庄街道 权、矿业权 莱钢大道 建筑 网上交易 钢城 容积率 工业 以西、大 系数 子系统网 2 2024- 32384 不小于 50 1244 249 995 30 用地 徐家庄村 不小 站： 7号 1.0 和侯家台 于 40% （http:// 村 119.164.2 52.44:800 辛庄街道 1/portal/ 建筑 钢城 工业西路 容积率 main.html 工业 系数 3 2024- 67874 以东、辛 不小于 50 2607 522 2085 30 ）。 用地 不小 9号 庄大道以 1.0 于 40% 北 建筑 钢城 鸣翔大街 容积率 工业 系数 4 2024- 91339 以北、华 不小于 50 3508 702 2806 30 用地 不小 10 号 圣路以东 1.0 于 40% 详见济南 辛庄街道 公共资源 莱钢大道 建筑 交易中心- 钢城 容积率 工业 以东、辛 系数 国有建设 5 2024- 33365 不小于 50 1282 257 1025 30 用地 庄大道以 不小 用地使用 11 号 1.0 北，工业 于 40% 权、矿业权 东路以西 网上交易 子系统网 站： 颜庄街道 建筑 钢城 物流 容积率 （http:// 龙行街以 系数 6 2024- 仓储 59807 不小于 50 2730 546 2184 30 119.164.2 南、工业 不小 12 号 用地 1.0 52.44:800 一路以东 于 40% 1/portal/ main.html ）。 颜庄街道 建筑 钢城 物流 容积率 龙行街以 系数 7 2024- 仓储 21467 不小于 50 1005 201 804 30 南、工业 不小 13 号 用地 1.0 一路以西 于 40%