西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—L27-02-1/04地块厂房项目概念规划方案设计竞争性谈判公告

一、项目概况

1、项目名称：西部（重庆）科学城九龙坡片区****

2、项目概况：项目占地面积约130亩，总建筑面积约12.96万平方米。主要建设内容包括厂房及相关配套设施、室外工程等。

3、谈判内容：概念性方案设计。

二、招标范围

1.与产业集团专班一同与入驻企业沟通对接，对入驻产业园的需求指标，包括收集企业基本信息，生产生活需求，整合信息后开展设计工作。

2.根据不同企业需求具体参数进行平面布局；根据需求及公共配套，拟定公共会议区、配套社会化就餐区、员工共同食堂、体育健身区及室外环境等进行项目整体概念性方案设计，总体布局满足规划及规范要求，完成项目总投资估算和分区价格估算。

3.完成每一户入驻企业的平立剖图纸，确定建筑面积，室内基本布局，以及根据不同荷载提供不至少两种结构方案以及相应的经济指标测算。

4.配合产业集团按设计方案逐一与企业对接，根据企业需求修改相关设计内容，直至达到企业入驻签约要求和进一步深化设计需要，与后期设计有机衔接及配合后期全过程深化设计。

5.完成公共建筑平立剖图纸，确定建筑面积，布局，以及根据不同荷载提供不至少两种结构方案以及相应的经济指标测算。

6.设计团队响应时间及效率满足项目建设进度要求。

三、资格要求

1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级资质及以上。（提供有效的营业执照及资质证书副本复印件并加盖单位公章）

2.未收到邀请的投标文件招标人拒绝接受。

四、报价要求

4.1本项目投标总报价最高限价为49.25万元 (含税)。概算性方案设计费全费用综合单价最高限价、单个项目投标总价最高限价详见下表：

4.2设计人投标总报价、全费用综合单价最高限价、项目投标总价最高限价不得超过对应的投标报价最高限价，否则均由评标委员会按否决投标处理。

4.3招标人给出的各项目总建筑面积为暂定面积，投标人项目投标总报价应等于投标全费用综合单价乘以招标人给出的该项目暂定总建筑面积的乘积，投标人投标函总报价应与投标报价汇总表中的投标总报价保持一致，否则均由评标委员会按废标处理。

4.4投标人投标总报价最高限价、全费用综合单价最高限价包括但不限于招标范围内所涉及的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设施设备、资料费、差旅费、赶工费、软件费、规费、税金等，结算时不因市场行情及政策变化调整。除上述费用外，发包人不再支付设计人其他任何费用。

4.5投标人投标总报价包括但不限于项目用地策划、设计任务书、概念方案及后期延展服务阶段等概念性方案设计的所有费用，投标人应充分考虑设计中可能产生的各种费用，中标后的合同总价不作调整。

五、工期（设计周期30天）

自签订合同之日起30日内完成。

六、谈判文件的获取

收到邀请谈判书的投标者，请于2024年11 月22日起，（北京时间，下同），在重庆九龙现代产业集团官方网站（http:****。

七、投标文件递交及截止时间、开标

投标文件递交时间：**** 9:30 — 10:00 （投标文件递交至九龙现代(重庆)园区运营管理有限公司207办公室，即为递交）。投标截止时间**** 10:00 时，开标时间同投标截止时间，投标截止时间后送达的投标文件不予受理。未收到邀请的投标文件发包人不予接受。

八、联系方式

联系人：刘老师

电 话：****

地 址：九龙坡区****

西部（重庆）科学城九龙坡片区****