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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔2024〕14号
经德州市人民政府批准，点击登录查看决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土 地 位 置 | 出让面积(平方米) | 规划用途 | 规 划 指 标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||
| 2024-T06-A | 位于天衢新区**** | 19891.52 | 居住 商服 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 11966 | 5983 |
| 2024-T06-B | 位于天衢新区**** | 19055.74 | 居住 商服 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 11461 | 5730.5 |
| 2024-T06-C | 位于天衢新区**** | 22442.10 | 居住 商服 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 12960 | 6480 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到点击登录查看A429室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
****至****，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****10时至****16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****10时，截止时间为：
1.2024-T06-A号地块：****10时;
2.2024-T06-B号地块：****10时;
3.2024-T06-C号地块：****10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534－****；
办理CA证书咨询电话：****；
技术支持电话：0534－****，****；
保证金窗口电话：0534－****；
土地及产权交易科电话：0534－****。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到点击登录查看A429室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）太阳湖路南地块整体规划，分期出让。宗地A、B、C一并出让，二期所需出让的宗地D、E、F与一期出让的宗地A、B、C须为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，且二期用地与一期用地统一核算规划指标。
（五）2024-T06-A号地块为现房销售试点地块。
（六）土地竞得人需建设并移交的设施包括：
1.养老服务用房，建筑面积不小于180平方米，建成验收合格后，与天衢新区****
2.社区服务用房，建筑面积不小于330平方米，建成验收合格后，与所在地街道办事处签订《城市****
联 系 人：点击登录查看 晋
联系电话：0534－****
地 址：德州市****
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