江苏云港发展集团有限公司港城国际大厦商业运营研策定位及设计优化咨

港城国际大厦商业运营研策定位及设计优化咨询服务项目1.招标条件本招标项目为港城国际大厦商业运营研策定位及设计优化咨询服务项目，项目业主为**云港发展集团有限公司，资金来源为：自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对港城国际大厦商业运营研策定位及设计优化咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：项目位于**海光路222号港城国际大厦1#楼及地下室部分，建筑面积共计约30719.5平方米，分为办公、酒店、车位等，共计产权房屋332套（含车位82个），房屋总层数为24层，地上22层，地下（含半地下）2层。本次招标范围不含4-7层已投入使用楼层。2.2标段划分及招标范围本次项目招标划分为1个标段；招标范围如下（即服务内容）：（1）**港城国际大厦商业运营研策定位与设计优化咨询；（2）具体详见招标文件项目需求。2.3招标控制价：56万元。2.4服务期限：60日历天，具体服务期限根据项目建设进度和招商要求及招标方、投标方双方洽商确定。2.5服务要求：达到招标文件“项目需求”中约定的服务标准及以上。2.6本项目（是/否√）接受联合体投标。对项目需求、评审因素和评审标准部分的询问、质疑请与招标人联系，由招标人负责答复。3．投标人资格要求本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：3.1具备国内独立法人资格，营业执照经营范围包含招标相关内容；3.2本项目授权委托代理人须为本单位正式员工，须提供2024年05月-2024年10月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）。3.3投标人具有类似的服务经验；（须提供自2021年11月以来承接过社区商业或街区商业项目策划或商业顾问咨询业绩）；3.4投标人不得存在下列情形之一：①为招标人的附属机构（单位）；②为本标段提供招标代理服务的；③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；⑥法律法规规定的其他情形。3.5本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”（略）gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。3.6投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。3.7本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。3.8资格采用资格后审形式，投标人须提供下列资格审查资料放入投标文件中，未提供或未按要求提供资格审查不予通过：（1）营业执照副本（原件彩色扫描件）；（2）投标人针对本项目的有效授权委托书原件（包含法定代表人、被授权人身份证原件彩色扫描件）；（3）投标人2021年11月以来承接过社区商业或街区商业项目策划或商业顾问咨询业绩合同文件（原件彩色扫描件）（4）投标单位法定代表人、项目负责人无行贿、无犯罪证明有效承诺文件原件（参照招标文件格式）；（5）项目负责人养老保险证明材料（2024年5月-2024年10月，按招标公告要求提供原件彩色扫描件）；（6）企业非失信被执行人（评标现场查询）；4．招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年11月22日至2024年11月29日；5、投标文件的递交、开标时间及地点5.1投标截止时间：2024年12月13日14时30分。5.2开标时间：2024年12月13日14时30分邮箱：（略）联系人：赵工注：获取投标登记表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)@#@null@#@null@#@港城国际大厦商业运营研策定位及设计优化咨@#@null@#@null@#@2024年11月22日10时49分至2024年11月29日23时59分,（略）@#@null@#@2024年12月13日00时00分@#@张军@#@（略）