[LSHBGC-GZ-2024-0512]1光大绿色环保固废处置（张家港）有限公司、张家港格林环境工程有限公司2025-2027年物业服务招标公告

招标公告 光大绿色环保固废处置（张家港）有限公司、张家港格林环 境工程有限公司 2025-2027年物业服务 招标公告 （招标编号：****） 1. 招标条件 本招标项目为大绿色环保固废处置（张家港）有限公司、张家港格林环境工程有限公司 2025-2027年物业服务采购，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大绿色 环保固废处置（张家港）有限公司及张家港格林环境工程有限公司。本项目具备物业服务招 标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目地点： 江苏省苏州市张家港市东沙静脉产业园及江苏省苏州市张家港市南丰镇东沙东风村 2.2项目规模： 员工 79人，占地 134.74亩公司业务规模：年处置 3 万吨危废焚烧及年处置 4 万吨填 埋 2.3服务期限： 服务期 3年，自 2025年 2月 1日起，至 2028年 1月 31日或合同签章生效后甲方通知 服务日起三年。招标结果 3年有效，合同一年一签，第二年合同续签根据项目业主关于上一 年服务效果进行考核确定是否续签。 2.4招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化日常养护等业务内容， 业务范围为光大绿色环保固废处置（张家港）有限公司及张家港格林环境工程有限公司物业 服务（含保洁、保安（含保安队长）、食堂）。本次招标采取统谈分签的方式，光大绿色环保 固废处置（张家港）有限公司和张家港格林环境工程有限公司分开签署合同。 注：物业服务人员共计 15 名，所有派驻人员年龄要求全部未达法定退休年龄，（所有派 驻人员，男性年龄不得超过 60 周岁、女性年龄不得超过 50 周岁，若服务过程中缺员或使 用不符标准人员，我方有权解除服务合同）。保安 9名为男性（全部人员需持有保安员证且 无犯罪记录，保安员中包含 1名保安队长兼项目现场负责人，且必须有 2名保安持有中级消 防设施操作员证书）、保洁 3名为女性、食堂人员：主厨 1名（要求为男性，需持有厨师证、 健康证），帮厨 2名（其中 1名为副厨，2人均需持有健康证，不限性别）；所有人员及装备 物资必须在签署合同生效日当日全部到位。 人员分配：张家港格林环境工程有限公司保安 2名，保洁 1名。光大绿色环保固废处置 （张家港）有限公司保安 7名，保洁 2名，食堂人员 3名。物业人员需同时负责光大绿色环 保固废处置（张家港）有限公司和张家港格林环境工程有限公司的物业服务相关工作。人员 数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。 岗位 人数 备注 负责各办公区及公共区域、其它业务区域日 保洁 3人 常保洁服务 含 1名物业经理（兼保安队长长）负责物业 人员的日常管理工作，其它保安负责人流 保安 9人 门、物流门、格林门岗及全厂区安保及其它 我方交办的相关工作（包括甲方的绿化室内 外日常养护工作、外围道路清扫工作） 负责保障食堂运营的日常工作，带领团队做 主厨 1人 好每餐日常供应。 负责保障食堂运营的日常工作（其中 1 名为 帮厨 2人 副厨） 3. 投标人资格要求 3.1 资质要求： （1）投标人具有独立订立合同的法人资格； （2）投标人具有能满足企业物业服务的能力。 3.2 财务要求： 投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、 财产被接管或冻结的情况。 3.3 业绩要求： 自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2个服务满一年的工业厂 区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。 业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文 件要求提供以上合同业绩清单。 3.4 信誉要求： （1）未被“信用中国”网站（https:****； （2）未被国家企业信用信息公示系统（http:**** 法失信名单； （3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http:**** v.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单； （4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责 任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https:****） 查询结果为准。 以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书 面文件为准。 3.5 其他要求： （1）本项目不接受联合体投标； （2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标； （3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年 11月 28 日 17 时 00 分前，在光大环境招标采购 电子交易平台 https:****.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招 标文件。（报名不需要办理 CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、40 0-0666-060） 4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示 为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。 4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 17 日 09 时 40 分（北京时间）。 5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境 投标管家完成电子投标文件加密上传工作。 5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA数字证书后， 方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA数字证书导致无法递交和开标 的，责任自负。 5.5 光大环境电子招投标 CA数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironm ent.com.cn/caHandle.html。 6. 开标时间及地点 6.1 开标时间：2024年 12月 17日 09时 40分（北京时间） 6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化 另行通知）。 6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果 通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾 期未确认的视为已确认。 7. 发布公告的媒介 本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转 载无效。 中国招标投标公共服务平台：http:**** 光大环境招标采购电子交易平台：https:****.cn 8. 监督邮箱及电话 监督邮箱：****@cebenvironment.com.cn 监督电话：**** 9. 联系方式 招 标 人：光大绿色环保固废处置（张家港）有限公司及下属全资子公司张家港格林环 境工程有限公司 联 系 人：戴丽萍 电 话：**** 招标代理：点击登录查看 地 址：深圳市****点击登录查看 电 话：**** 电子邮件：****@cebenvironment.com.cn 10. 其他 10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发 放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易 平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件 及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将 导致投标文件被否决。 10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 10.4 投标管家及操作手册下载地址：https:****.cn/cms/servicesCen ter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。 10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权 组织审查小组（成员不少于 3人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现 场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财 务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。 点击登录查看（盖章） 2024年 11月 23日