松溪县武装部至财富天下棚户区改造征迁项目（一期、二期）前期物业服务招标公告-乙方宝官网

招标公告

松溪县****

1.项目概况

1.1 项目名称：松溪县武装部至财富天下棚户区改造征迁项目（一期、二期）。

1.2 项目地址：松溪县****

1.3 物业类型：住宅、商业及地下停车场。

1.4 项目建设规模：一期用地面积为7083.2㎡，总建筑面积为37869.02㎡，地下室面积为5595㎡，1#楼层数为地上28层，建筑面积为17778.76㎡，2#楼层数为26层，建筑面积为14495.26㎡。本项目建筑采用框架剪力墙结构。物业类型有住宅物业和商业物业，物业用房为225.96㎡。规划绿化率为25%，容积率4.56，建筑密度35.21%。楼层总户数198户，其中面积125-140㎡的户数为102户，面积140㎡以上的户数为96户。机动车停车位128个，地面停车位25个，地下室停车位103个；非机动车停车位512个，地面200个，地下312个。

二期用地面积为20214.5㎡，总建筑面积为87655㎡，地上建筑面积71865.68㎡，地下建筑面积15799.32㎡，地下室人防面积4317㎡。5#、6#、7#、8#、9#楼采用剪力墙结构，3#、S1#、S2#采用框架结构，地下室采用框架剪力墙结构。3#楼地上8层、5#楼地上26层、6#楼地上17层、7#楼地上17层、8#楼地上14层、9#楼地上24层、S1#商业地上一层、S2#商业地上二层。物业类型有住宅物业和商业物业，物业用房为352.09㎡。规划绿化率为25%，容积率3.52，建筑密度29.99%。总户数633户。机动车停车位429个，地面停车位7个，地下室停车位422个；非机动车停车位924个，地上停车位614个，地下停车位310个。

2.招标内容和范围

2.1 松溪县武装部至财富天下棚户区改造征迁项目（一期、二期）前期物业服务，具体要求详见第三章。

2.2 服务期限：12个月。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营业务范围与本项目招标内容相符的物业服务企业；

3.2 投标人须提供上一年度或上一季度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内任一个月（不含投标截止时间当月）的财务报表（包括：资产负债表、现金流量表、利润表）；或者提供投标截止前6个月内的银行出具的资信证明；或者提供开户许可证；或者提供基本存款账户信息。投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章；

3.3 投标人参加本项目招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；

3.4 投标人具备履行合同所必需设备和专业技术能力的证明材料或者提供声明函；

3.5 投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供声明函）。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

本招标项目采用电子招投标。凡愿意参加的投标人请于****18时00分00秒（北京时间，下同）至****23时59分59秒（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（https://fjzb.fycbid.cn/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。采购文件售价：0元，资料售后不退。

购买招标（采购）文件银行账户信息：

账户名称：点击登录查看

开户行：兴业银行杨桥支行

账号：****410675

备注:

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（https://fjzb.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：****，QQ交流群（福易采电子交流群）：****）。

③电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在下载专区中下载安装。请潜在投标人仔细阅读下载专区中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

5.投标文件的递交

本项目投标截止时间****09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（tbf格式）上传到《福易采电子交易平台招标集团分区》，同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋包封）送达开标现场（地址：福建省福州市****

备注:应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘可采用现场递交或邮寄方式。（若采用邮寄方式的须填写“文件递交记录表，含寄件单位名称、联系人、联系方式、邮箱等信息”，格式自拟）。

6.评标办法

本招标项目采用最低价中标法。

7.投标保证金

7.1 投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。

7.2 投标保证金提交的金额：人民币1万元（￥10000.00）。

7.3 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以银行转账的形式，汇达招标公告中招标人指定的投标保证金银行账户，并应在银行转账单上注明“****投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

8.信息发布媒介

本项目招标公告、补充通知（若有）及后续公示信息及在福易采电子交易平台（网址：http:****）、中国招投标公共服务平台（http:****。