当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 5023.93平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 5023.93 | ||||||
| 投资强度： | 15000万元/公顷 | 保证金： | 177万元 | 估价报告备案号： | ****BA0776 | ||
| 起始价： | 590.8142万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： （1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起7天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起7天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：化学药品制剂制造，行业代码：2720[根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥15000元/平方米；③建设期限：动工时间设定为****前开工建设，竣工时间设定为****前竣工。④本宗用地成交后，由竞得人与中山火炬高技术产业开发区管理委员会签订《项目履约监管合同》，竞得人就该用地项目的开发建设事宜接受所在镇街监管。（6）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到中山火炬高技术产业开发区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值（或主营业务收入）：自约定土地交付之日起1460日内达到人民币15072万元，履约期为达产后（含达产当年）五年，五年内任意三个自然年度的年产值或五年内连续三个自然年度的平均年产值达到此指标要求（年产出强度不低于2000万元/亩）；（8）纳税额：自约定土地交付之日起1460日内达到人民币754万元，履约期为达产后（含达产当年）五年，五年内任意三个自然年度的年纳税额或五年内连续三个自然年度的平均年纳税额达到此指标要求（年纳税强度不低于100万元/亩）；（9）项目自土地交付之日1825日内，通过高新技术企业认定。（10）竞得人承诺自取得不动产权证书起10年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经中山火炬高技术产业开发区管理委员会同意才可整体转让土地使用权。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.0≤容积率≤3.5，投资强度≥1000（万元/亩），产出强度≥2000（万元/亩），税收强度≥100（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：符合我市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投和联合竞投。 2.纳入市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 中山市公共资源交易网中山市公共资源交易（网址：https:****/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 中山市****
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：https:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。 1、竞买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：https:****/）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价交易活动； 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价出让的详细资料和具体要求，详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易网（网址：https:****/）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前到中山市公共资源交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应先注册登录中山市公共资源交易网（网址：https:****/）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4、成交标准：在网上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符合其它条件的，即可确认成交；网上报价期限届满，在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时竞价程序，以上网限时竞价出价最高者（如本上网竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。 5、其它：上网竞价出让竞买规则及具体要求应以中山市公共资源交易中心发布的《交易文件》规定为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： 中山市****
联 系 人：陈小姐
联系电话：****
开户单位：中山市公共资源交易中心
开户银行：由竞买人在中山市****
开户账号：由竞买人在中山市****
