福州空港生活区海天怡舍2#店面项目公开竞价招租公告

一、公 开 标 题：福州空港生活区海天怡舍2#店面项目公开竞价招租公告

二、公 示 时 间：****至****(8天）

三、招租人信息： 点击登录查看

四、招租资产信息：

1、租赁期限：3年（含装修免租期30天）

2、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为30.00元/月。

3、租金递增：前两年不变，第三年在上一年度租金标准的基础上递增8%。

4、租赁保证金：首期月租金3.00倍

5、竞租保证金： 12000.00元

6、其他费用：物业费按3元/平方米/月收取。水、电费及公摊水电费、污水处理费等其它费用，乙方须向甲方支付。具体标准如下：
乙方应于每月收到甲方缴费通知单后3个工作日内向甲方支付上月水、电费和污水处理费。具体标准如下：
（1）现行电价按0.533元/度计取；水价按机场管理机构平进平出的基础水价和供水设施服务费0.70元/吨收取。如机场管理机构当月对甲方收取的水电价及污水处理费高于前述约定单价的，则当月乙方的水电价及污水处理费按机场管理机构收取的标准执行。
①自用水电费按照现行水电价，根据用户水电表用水电量收取。
②公摊水电费：按照乙方每月用户水电表用水电量占海天怡舍当月总用水电量的比例进行分摊。具体如下：
乙方每月应承担的公摊水电费=现行水电价×海天怡舍每月总公摊水电量×（乙方每月用户水电表用水电量÷海天怡舍用户当月分表用水电量总和）
海天怡舍每月总公摊水电量=海天怡舍当月总用水电量-海天怡舍用户当月分表用水电量总和
海天怡舍当月总用水电量=甲方向机场管理机构缴纳海天怡舍当月水电费时的总计量。
（2）污水处理费按用水量(含公摊水量)计算,单价为1.40元/吨。

五、承租人要求：

（1）竟租人须为国内(不含港澳台)企业法人或自然人，企业法人应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一的只需提供加载有统一社会信用代码的营业执照)。自然人应提供身份证明，其所投资的公司、合伙企业、个体工商户营业执照以及其在该公司持股，或者为合伙人、经营者的证明材料。（2）竞租人需提供通过中国执行信息公开网、国家企业信用信息公示系统网站获取的竞租人信用信息查询结果，查询时间为公告发出后的任意一天。对信用信息查询结果中存在参加本招租前3年内在经营活动中有违法记录的竞租人，其响应无效。（3）点击登录查看现有承租经营户参与本次竞租的，只有在竞租文件递交时间截止前已全部缴清包含租金、物业费、水电费等在内的所有到期费用的情况下方具备竞租资格，否则其参与竞租将被拒绝。（4）存在以下情形的不能参加此次招租：A、处于破产清算状态；B、竞租人或竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单，或存在其他信用不良情形；C、被列入翔业集团严重失信名单的（以竞价日从翔业集团失信信息数据库查询为准）。

六、招租文件获取时间、地点及获取方式

1、竞租人可于【2024】年【11】月【25】日—【2024】年【12】月【2】日，上午9:00-12:00时、下午14:00-17:00时（双休日、法定节假日不接受报名）到福州市长乐国际机场翔汇广场北楼二层点击登录查看报名并购买招租文件。
3、购买招租文件时，竞租人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、竞租人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，竞租人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。
4.招租文件售价为每套人民币100元整，有意参加的竞租人应在招租文件发售时间内至招标人点击登录查看办公室报名并购买文件，售出不退。

七、竞租文件递交时间及递交地点

（1）竞租文件递交时间：****09:00至**** 09:30

（2）竞租开始时间：****09:31

（3）竞租地点：福州市长乐国际机场翔汇广场二层点击登录查看会议室。

八、招租联系人及联系方式

1、联系人：点击登录查看

2、联系电话：****

点击登录查看

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