晋中市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 晋中自然资告字[2024]010号

**** 出让公告 晋中自然资告字[2024]010号 **** 经晋中市****点击登录查看决定以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如 下: 挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求: 二、 宗地编号: JZSBJ2024T06 宗地总面积: 48071.67平方米 宗地坐落: 东至中都路、西至康乐路、南 至迎宾路、北至康乐路南巷 年限: 70.00年 容积率: 1.000≤并且≤3.200 建筑密度(%): ≤30.000 绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高 (米): -15.000≤并且≤80.000 主要土地用途: 普 通商品住房用地( 二类) 用途明细: 用途名称 面积 零售商业用地 9614.33 普通商品住房用地(二类) 38457.34 投资强度: 保证金: 14417万元 估价报告备案 号: ****BA0003 起始价: 28834万元 加价幅度: 200万元 挂牌开始时 间: **** 挂牌结束时 间: **** 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 详见公告 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****到晋中市公共资 源交易中心获取 挂牌出让文件。 五、申请人可于****至****到晋中市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止 时间为****。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****前确认其竞买 资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在晋中市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为: JZSBJ2024T06号地块:**** 09时00分至**** 17时00分; 七、 其他需要公告的事项: 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共 和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用 权规范》和《山西省国有建设用地使用权网上交易暂行规定》等法律法规和有关规定，经晋中市人民政府批准，晋中市规划和自然 资源局决定以网上挂牌方式出让JZSBJ2024T06号宗地的国有建设用地使用权。一、交易时间及地点(一)本次挂牌交易定于: ****09时00分至****17时00分在山西省国有建设用地使用权网上交易系统 (https:**** 办机构本次网上挂牌出让人为点击登录查看，挂牌承办机构为晋中市公共资源交易中心。(二)出让人及承办机构联 系方式1、点击登录查看联系方式地址:晋中市榆次区锦纶北路73号联系人:张亮卫联系电话:****邮 箱:2、晋中市公共资源交易中心联系方式地址:晋中市榆次区定阳路500号晋中市民之家联系人:王亚琴 联 系电话: 0354- ****邮箱:三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。四、出 让 宗地基本情况及规 划指标要求:(一)宗地编号:JZSBJ2024T06;(二)宗地位置:迎宾街北侧，中都路西侧，康乐路东侧;(三)宗地四至范 围:北至康乐路南巷;南至迎宾街;西至康乐路;东至中都路;;(四)宗地面积:48071.67平方米;(五)土地用途:商业 20%，住宅80%;(六)规划容积率:1≤FAR≤3.2;(七)规划建筑密度:D≤30%;(八)建筑限高:-15米至80米米; (九)绿地率:35%≤GAR;(十)土地开发程度:无;(十一)土地使用权出让年期:商业40年，住宅70年;(十二)投资强 度要求等土地使用标准:无;(十三)动工时间:无;(十四)竣工时间:无;(十五)其他情况:依据政府会议纪要，该宗地 出让金分期支付。保证金需缴纳出让金的50%，14417万元。。五、竞买申请条件及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人 和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。竞买申请人仅可进行单独申 请。六、竞买申请(一)在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《山西省国有建设用地使用权网上交易暂行规 定》、网上交易公告、出让须知和规划指标、宗地界址图等出让相关文件(可从网上交易系统网站 https:**** 码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化 的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更。山西省数字证书有限公司联系方式为****，地址为:山西综改示范区太原 学府园区产业路48号新岛科技园C座一层105室。各设区市办理数字证书Ukey地址及联系电话请登录https://www.sxca.com.cn/查 阅。(三)竞买申请人应在****09时00分至****17时00分前登录网上交易系统，查看网上挂牌出让公 告、出让须知、宗地图及其他出让文件，提交竞买申请。如对网上交易相关文件及宗地信息有疑问的，可以向我局或晋中市公共资 源交易中心咨询。此次挂牌交易不组织对网上公告出宗地的现场踏勘，竞买申请人可自行前往现场踏勘。(四)竞买申请一经提 交，即视为对交易规则、出让公告、出让须知、宗地现状及其他相关文件无异议，并对可能存在的风险完全接受。(五)竞买申请 人在网上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买人必须在规定时间内将竞买保证 金交入网上交易系统生成的随机竞买保证金子账号以获取竞买资格。竞买人每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应一宗地，竞 买多宗地的，应分别提交申请并按时足额交纳竞买保证金，(六)保证金交款金额及时间:竞买保证金金额14417万元，币种为 人民币，竞买保证金到账截止时间为:****17时00分，保证金到账截止时间后，不再接受新的竞买人参与竞买，温 提示: 为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交 纳竞买保证金，(七)竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的(以保证金到达指定账户时间为准)，网上交 易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能 获得竞买资格。(八)法人、自然人和其他组织进行联合竞买的，应当按要求如实填报联合竞买各方的出资比例及相关信息，并明 确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。(九)申请人对提交的竞买申请信息资料的真实性、完整性和有效性负责。 七、挂牌竞价(一)本次挂牌有底价。获得竞买资格的竞买人通过网上交易系统进行挂牌报价(竞价)。起始价为28834万元，挂 牌报价期内，竞买人初次报价不得低于确定的起始价，报价时限内可多次报价，每次报价比当前最高有效报价递增200万元或其整 数倍。符合条件的报价，网上交易系统予以接受并公布。(二)竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。(三) https://www.landchina.com/#/landSupplyDetail?id=gygg7ac44f80-e30c-4b54-92ce-5fa3e0a743ad&type=出让公告&path=0 1/2 点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(晋中自然资告字[2024]010号)