晋中市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 晋中自然资告字[2024]009号

**** 出让公告 晋中自然资告字[2024]009号 **** 经晋中市****点击登录查看决定以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如 下: 一、 挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号: JZSBJ2024T05 宗地总面积: 24077.93平方米 宗地坐落: 北至北砖井村、南至龙城大 街、西至规划纵五路、东至北砖 井村 限: 70.00年 容积率: 1.000≤并且≤2.400 建筑密度(%): 15.000≤并且≤30.000 绿化率(%): 33.000≤ 建筑限高 (米): -10.000≤并且≤54.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二类) 用途明细: 用途名称 面积 零售商业用地 1607.62 普通商品住房用地(二类) 22470.31 投资强度: 保证金: 12244万元 估价报告备案 号: ****BA0003 起始价: 12244万元 加价幅度: 200万元 挂牌开始时 间: **** 挂牌结束时 间: **** 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申 请 参加。申请人应 当 单 独申 请 。 申请人应具备的其他条件: 详见公告 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****到晋中市公共资 源交易中心获取挂牌出让文件。 五、申请人可于****至****到晋中市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止 时间为****。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****前确认其竞买 资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在晋中市公共资源交易中心进行。 各地块挂牌时间分别为: JZSBJ2024T05号地块:**** 09时00分至**** 17时00分; 七、 其他需要公告的事项: 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共 和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用 权规范》和《山西省国有建设用地使用权网上交易暂行规定》等法律法规和有关规定，经晋中市人民政府批准，晋中市规划和自然 资源局决定以网上挂牌方式出让JZSBJ2024T05号宗地的国有建设用地使用权。一、交易时间及地点(一)本次挂牌交易定于: ****09时00分至****17时00分在山西省国有建设用地使用权网上交易系统 (https:**** 办机构本次网上挂牌出让人为点击登录查看，挂牌承办机构为晋中市公共资源交易中心。(二)出让人及承办机构联 系方 式 1、点击登录查看 联系 方式地址 : 晋中市榆次区锦纶北路73号 联系人: 张亮卫 联系电话: ****邮 箱:2、晋中市公共资源交易中心 联 系方式地址: 晋中市榆次区定阳路500号晋中市民之家 联系人: 王亚琴 联系电话: 0354- ****邮箱:三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。四、出让宗地基本情况及规 划 指标要求: (一)宗地编号:JZSBJ2024T05;(二)宗地位置:晋中市龙城大街区域第三组团龙城大街东延北侧、预留东环线 南延西侧;(三)宗地四至范围:西至纵五路，山西晋建龙盛置业有限公司;东至北砖井村，山西晋建龙盛置业有限公司;北至北 砖井村，山西晋建龙盛置业有限公司;南至山西晋建龙盛置业有限公司;;(四) 宗地面 积: 24077.93平方米;(五)土地用 途:住宅约93%，商业约7%;(六) 规 划容积率: 1.0≤FAR≤2.4;(七)规划建筑密度:15%≤D≤30%;(八)建筑限高:建 筑空间尺寸控制在-10米一54米之间并满足机场净空限高要求(室外地坪为正负零)，市编研设字[2020]7号米;(九)绿地率: 33%≤GAR;(十)土地开发程度:无;(十一)土地使用权出让年期:住宅70年，商业40年;(十二)投资强度要求等土地使 用标准:无;(十三)动工时间:无;(十四)竣工时间:无;(十五)其他情况:该宗地出让范围包含"T"字形圈示范围，出 让范围内不包含永久性建筑物。五、竞买申请条件及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有 规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。竞买申请人仅可进行单独申请。六、竞买申请(一)在提交 宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《山西省国有建设用地使用权网上交易暂行规定》、网上交易公告、出让须知和规划 指标、宗地界址图等出让相关文件(可从网上交易系统网站https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/查阅、下载)。(二)竞买申请人应 当取得有效CA数字证书，方能参与网上交易竞买活动。详情请登录网上交易系统网站(https:**** 字证书办理指南。竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理 机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更。山西省数字证书有限公司 联系方式为 ****，地 址为: 山西综改示范区太原学府园区产业路48号新岛科技园C座一层105室。各设区市办理数字证书 Ukey地址及联系电话请登录https://www.sxca.com.cn/查阅。(三)竞买申请人应在****09时00分至2024年12月 16日17时00分前登录网上交易系统，查看网上挂牌出让公告、出让须知、宗地图及其他出让文件，提交竞买申请。如对网上交易 相关文件及宗地信息有疑问的，可以向我局或晋中市公共资源交易中心咨询。此次挂牌交易不组织对网上公告出宗地的现场踏勘， 竞买申请人可自行前往现场踏勘。 (四)竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让公告、出让须知、宗地现状及其他相关文件 无异议，并对可能存在的风险完全接受。(五)竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯一的随机 竞买保证金子账号。竞买人必须在规定时间内将竞买保证金交入网上交易系统生成的随机竞买保证金子账号以获取竞买资格。竞买 人每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应一宗地，竞买多宗地的，应分别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。 (六)保证金 交款金额及时间:竞买保证金金额12244万元，币种为人民币，竞买保证金到账截止时间为:****17时00分。保证金 到账截止时间后，不再接受新的竞买人参与竞买。温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资 格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。(七)竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指 定账户的(以保证金到达指定账户时间为准)，网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资 格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。(八)法人、自然人和其他组织进行联合竞买的，应当按要 求如实填报联合竞买各方的出资比例及相关信息，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。(九)申请人对提交的 竞买申请信息资料的真实性、完整性和有效性负责。七、挂牌竞价(一)本次挂牌有底价。获得竞买资格的竞买人通过网上交易 https://www.landchina.com/#/landSupplyDetail?id=gyggf****-ce84-4b2f-8e1e-1a689bb980ef&type=出让公告&path=0 1/2 点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(晋中自然资告字[2024]009号)