南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告(溧水区工挂[2024]22号)-乙方宝官网

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国有土地使用权挂牌出让公告

溧水区****

经南京市溧水区人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	溧水经济开发区****	16616.29	工业	1.50≤容积率≤2		0%≤绿化率	45	175	873	10（万元）
NO.溧水2024GY48	开发区****	31322.62	工业	1<容积率≤2>	建筑密度≤50%		45	329	1645	20（万元）
NO.溧水2024GY49	永阳街道高平大街以北、南京东亚高新材料有限公司以东	16687.92	工业	1.50≤容积率≤3	建筑密度≤55%		45	126	626	10（万元）
NO.溧水2024GY50	永阳街道润阳南路以东、龙山路以北	4493.24	工业	1.50≤容积率≤2.50			45	34	169	10（万元）
NO.溧水2024GY53	白马镇白马大道以东、南农路以北	11336.33	其它	容积率≤1.90	建筑密度≤50%	25%≤绿化率	45	112	560	10（万元）

1、宗地编号：****

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：NO.溧水2024GY48

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：NO.溧水2024GY49

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：NO.溧水2024GY50

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：NO.溧水2024GY53

建设内容：

投资强度：7230

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和溧水区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。（二）竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）1.****：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 2.NO.溧水2024GY48：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.溧水2024GY49：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京市****

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****，到点击登录查看获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****起至****登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为点击登录查看各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****

报名时间：**** 09时00分至**** 16时00分；