经昆明市人民政府批准,
点击登录查看决定以 拍卖出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****号地块 | 宗地总面积： | 28109.87平方米 | 宗地坐落： | 昆明市**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 40.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 28109.87 |
| 投资强度： | | 保证金： | 8441万元 | 估价报告备案号： | ****BA0055 |
| 起始价： | 42202.16万元 | 加价幅度： | 430万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-20号 | 宗地总面积： | 21394.61平方米 | 宗地坐落： | 昆明市**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 商务金融用地 | 1000 |
| 批发市场用地 | 1000 |
| 餐饮用地 | 1000 |
| 旅馆用地 | 1000 |
| 零售商业用地 | 17394.61 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3209万元 | 估价报告备案号： | ****BA0053 |
| 起始价： | 16045万元 | 加价幅度： | 170万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-28号地块 | 宗地总面积： | 17502.97平方米 | 宗地坐落： | 昆明市**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 40.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 17502.97 |
| 投资强度： | | 保证金： | 5250万元 | 估价报告备案号： | ****BA0056 |
| 起始价： | 26250万元 | 加价幅度： | 270万元 |
| 宗地编号： | KCGD2018-17号 | 宗地总面积： | 28269.42平方米 | 宗地坐落： | **** |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.500< | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 中小学用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 中小学用地 | 28269.42 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1111万元 | 估价报告备案号： | ****BA0059 |
| 起始价： | 5554.4万元 | 加价幅度： | 60万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-30号 | 宗地总面积： | 35916.14平方米 | 宗地坐落： | 昆明市**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.100 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 40.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 35916.14 |
| 投资强度： | | 保证金： | 10020万元 | 估价报告备案号： | ****BA0062 |
| 起始价： | 50099.1万元 | 加价幅度： | 500万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-21号 | 宗地总面积： | 25659.51平方米 | 宗地坐落： | **** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 文化活动用地 | 3659.51 |
| 零售商业用地 | 6000 |
| 批发市场用地 | 4000 |
| 餐饮用地 | 3000 |
| 旅馆用地 | 3000 |
| 商务金融用地 | 3000 |
| 图书与展览用地 | 3000 |
| 投资强度： | | 保证金： | 3849万元 | 估价报告备案号： | ****BA0065 |
| 起始价： | 19245万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-26号地块 | 宗地总面积： | 44787.09平方米 | 宗地坐落： | 昆明市**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 41787.09 |
| 批发市场用地 | 1000 |
| 餐饮用地 | 1000 |
| 旅馆用地 | 1000 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2420万元 | 估价报告备案号： | ****BB0054 |
| 起始价： | 12092.4万元 | 加价幅度： | 130万元 |
| 宗地编号： | KCGD2024-22号 | 宗地总面积： | 18566.8平方米 | 宗地坐落： | **** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 旅馆用地 | 3000 |
| 商务金融用地 | 3000 |
| 零售商业用地 | 4000 |
| 餐饮用地 | 3000 |
| 批发市场用地 | 3000 |
| 文化活动用地 | 1566.8 |
| 图书与展览用地 | 1000 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1114万元 | 估价报告备案号： | ****BA0066 |
| 起始价： | 5570万元 | 加价幅度： | 60万元 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
一、竞买人范围 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 二、拍卖出让文件的获得 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让工作由昆明市公共资源交易中心承办，有意竞买者可于**** 9：00 时至****15：00止登录（全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）。 三、竞买申请的办理 参加网上交易的竞买者应**** 9：00 时至****15：00报名截止时前，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳竞买保证金并提供相关资料。 四、拍卖出让时间 网上拍卖出让时间：****15：00 取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录土地网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 五、竞得人的确定 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 六、其他需要公告的事项 （一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见土地使用权系统操作手册（“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台”界面【云南省﹒昆明市】：办事指南—资料下载--土地使用权系统操作手册进行下载）。（注册有疑问请联系北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：****；数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666。） （二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 （三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 七、成交手续办理 本次网上拍卖活动结束后，竞得人应在成交后三个工作日内携带相关资料（资料清单详见挂牌交易文件第三部分第五条），到昆明市公共资源交易中心现场签订《昆明市国有建设用地使用权网上交易拍卖出让成交确认书》。未竞得人缴纳的竞买保证金，本中心在网上拍卖活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省﹒昆明市） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省﹒昆明市） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****在昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省﹒昆明市） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
一、其他需要公告的事项 （一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见土地使用权系统操作手册（“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台”界面【云南省﹒昆明市】：办事指南—资料下载--土地使用权系统操作手册进行下载）。（注册有疑问请联系北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：****；数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666。） （二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 （三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 二、成交手续办理 本次网上拍卖活动结束后，竞得人应在成交后三个工作日内携带相关资料（资料清单详见挂牌交易文件第三部分第五条），到昆明市公共资源交易中心现场签订《昆明市国有建设用地使用权网上交易拍卖出让成交确认书》。未竞得人缴纳的竞买保证金，本中心在网上拍卖活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。 三、查询网址 登录（全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“昆明市”，切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省﹒昆明市）”界面，或搜索“点击登录查看网”、“中国土地市场网”相关网页进行查询。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：/
联系电话：/
开户单位：官渡区自然资源局
开户银行：/
开户账号：/
当前位置：
