当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 154853平方米 | 宗地坐落： | 城阳镇07-D-17地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 154853 | ||||||
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 5285万元 | 估价报告备案号： | ****BA0075 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 5285万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 1、用地面积154852.21平方米。土地用途：三类工业用地-黑色金属冶炼和压延加工业；绿地率：工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂；计容建筑面积:154852.21㎡-464556.63㎡；建筑密度：30%-60%，建筑系数：40%-60%；项目建设应符合《福建省自然资源厅关于发布〈福建省工业项目建设用地的控制指标>的通知》（闽自然资发〔2024〕31号），其中行政办公及生活服务设施用地比例不大于7%，建筑面积比例不大于15%。建筑高度: ≤36米，除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，应建设四层（含四层）以上厂房。 2、地块申请人应缴纳竞买保证金5285万元，土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。 3、网上申请注册报名时要使用IE浏览器，不能使用携号转网的手机号进行竞买申请。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得地块后，拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确公司的出资构成、成立时间等内容
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统- “福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，竞买人申请时不能使用携号转网的手机号进行竞买申请。经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 3.本次挂牌出让地块设有挂牌保留底价，出让保留底价等调整由福安市****点击登录查看关于城阳镇07-D-17地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕572号）的要求。 8.项目应符合该区域总体规划和规划环评的要求。 9.所有竞买人在挂牌交易截止期限最后1日的最后数小时的时段内，务必登录网上交易系统，并密切观察交易动态，以确定挂牌交易的宗地是否转为网上拍卖，以及自己是否参与网上拍卖宗地的竞买活动。竞买人不得以不知道挂牌交易的宗地转为网上拍卖为由提出任何异议。 10.网上挂牌成交之日起，竞得人应当在5个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金的缴纳凭证原件，到福安市****点击登录查看业务办公室签订《成交确认书》。 11.地块投资强度不低于270万元/亩，年亩均税收不低于20万元。入园工业项目须在投产之日起2年内达到约定的固定资产投资强度、年亩均税收等要求。项目竞得人在《成交确认书》签订之日起十个工作日内，与福安市****点击登录查看，并具体组织实施。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：福安市****
联 系 人：陈女士
联系电话：****
开户单位：福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会,福安市行政服务中心管理委员会
开户银行：中国工商银行股份有限公司福安支行,邮政储蓄银行福安市****
开户账号：********,****820002,********,****,********
