国有建设用地使用权首次登记

国有建设用地使用权首次登记办事指南

一、办理依据

《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市****

二、申请材料目录

1.不动产登记申请表（原件）。

2.申请人身份证明：（1）申请人为个人的，提交身份证等材料；（2）申请人为单位的：企业提交营业执照；机关事业单位、社会团体等法人及非法人组织提交登记证照；其他组织按照《国家发展改革委办公厅关于在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》（发改办财金〔2018〕277 号）提供身份材料；（3）属代为申请登记的，还须提交授权委托书（原件）、代理人身份材料；境外委托的须认证或公证（原件）。（查验原件，提交复印件）

3.符合规划的证明材料（原件或经确认的复印件）。

4.权属来源材料：以出让方式取得的，提交土地出让合同、缴清土地出让价款凭证等相关材料；以划拨方式取得的，提交国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；以租赁方式取得的，应提交土地租赁合同、土地租金缴纳凭证等；以作价出资（入股）取得的，提交土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料；以授权经营取得的，提交土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料（原件）。

5.依法应当纳税的，应提交完税凭证（原件）。

6.权籍调查成果：由登记机构审核通过的权籍调查表等权籍调查成果（原件）。

三、办结时限

承诺办结时限为3个工作日。

四、收费依据及标准

按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）和《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）文件要求，住宅类：80元／件（含第一本证书的工本费）；非住宅类：550元／件（含第一本证书的工本费）；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书10元/本。（廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区****

五、办理流程

申请受理（含税、费同缴）→审核登簿缮证

六、办公地址

上饶市****

七、办公时间

上饶市广信区政务服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。 八、办理机构

点击登录查看