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点击登录查看现面向社会公开招租学院楼顶发射塔场地，欢迎符合条件的单位前来参与竞租。
一、场地基本情况
本次招租的发射塔场地位于学院3#、4#、6#学生公寓和机电实训楼楼顶，学生公寓屋顶租用场地面积约为10平方机房和屋面120平方米、机电实训楼屋顶约为35平方机房和屋面120平方米，具备良好的地理位置优势和信号发射条件，周边环境开阔，无明显遮挡，适宜进行各类信号发射及相关通信设施建设与运营。
二、招租用途
该场地主要用于通信信号发射（包括但不限于移动、联通、电信等运营商的基站建设）、无线电广播发射、气象或科研数据传输等相关合法用途。承租方不得擅自改变场地用途，如需变更用途，必须提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施。
三、租赁期限
本次场地租赁期限为五年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权，但需提前3个月向出租方提出书面续租申请。
四、租金及支付方式
租金标准：学生公寓各栋屋顶租金起始价为每年人民币7000元、机电实训楼屋顶租金起始价为每年人民币10000元。最终租金价格将通过公开竞租确定，出价最高者获得租赁权。
支付方式：租金按年支付，承租方应在每年合同签订对应日前15个工作日内，将当年租金支付至出租方指定的银行账户。如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的1%向出租方支付违约金；逾期超过60日的，出租方有权解除租赁合同，并没收承租方已支付的租赁保证金，同时追究承租方的违约责任。
五、竞租人资格要求
竞租人须为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。企业竞租人需提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照副本）、法定代表人身份证明书及身份证复印件；自然人竞租人需提供本人身份证原件及复印件。竞租人应具备良好的商业信誉和财务状况，无不良经营记录和违法犯罪记录。
竞租人须具备相关通信设施建设与运营经验或相应的技术能力，能够按照国家法律法规和行业标准规范进行发射塔场地的使用和管理。竞租人需提供相关业绩证明材料（如已完成的通信基站建设项目合同、无线电广播发射台运营许可证等）或技术能力说明文件。
本场地招租不接受联合体竞租。
六、竞租流程
报名时间：自公告发布之日起至****15点止，每天上午9时至下午5时（法定节假日除外）。
报名地点：学院综合实训大楼1309室（产业部综合办公室）。
报名材料：竞租人资格要求中规定的相关证明材料原件及复印件（复印件需加盖竞租人公章或自然人签字）；
资格审核：出租方将对报名竞租人的资格进行审核，通过资格审核的竞租人将获得竞租资格。
竞租时间及地点：竞租时间为****下午15时，地点为学院综合实训大楼1311室。竞租方式为分栋报价、公开竞价，出价最高者且不低于起租价确定为承租方。
七、场地使用及管理要求
承租方应按照国家法律法规和行业标准规范进行发射塔场地的建设、运营和维护，确保发射设备的安全稳定运行，不得对学院师生的正常学习、工作和生活造成干扰或影响。如因承租方原因导致发射设备故障或发生安全事故，承租方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并及时采取措施消除影响。
承租方在场地内建设发射塔及相关设施时，应提前向出租方提交详细的建设方案和施工图纸，经出租方审核同意后方可施工。施工过程中，承租方应遵守学院的各项规章制度，服从学院的管理和监督，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和学院师生的人身安全。施工结束后，承租方应及时清理场地，恢复场地原状，并接受出租方的验收。
承租方应负责发射塔及相关设施的日常维护和管理，定期对设备进行检查、保养和维修，确保设备正常运行。如发现设备故障或安全隐患，应及时处理并报告出租方。承租方应按照国家有关规定对发射设备进行电磁辐射检测，并向出租方提供检测报告。电磁辐射值应符合国家相关标准和环保要求，如因电磁辐射超标对学院师生或周边环境造成影响，承租方应承担相应的法律责任和整改费用。
承租方应在场地内显著位置设置安全警示标识和防护设施，防止无关人员进入发射塔区域。未经出租方书面同意，承租方不得擅自将场地转租给第三方或与第三方合作经营。如承租方违反此规定，出租方有权解除租赁合同，并没收承租方已支付的租赁保证金，同时追究承租方的违约责任。
租赁期间，因国家政策调整、城市规划建设或学院教学科研需要等原因，出租方有权提前解除租赁合同，但应提前1个月书面通知承租方。承租方应在接到通知后1个月内无条件拆除发射塔及相关设施，恢复场地原状，并结清所有费用。出租方将根据实际情况对承租方给予适当的经济补偿。
八、其他事项
本次招租公告在学院校园网等媒体上同时发布。
竞租人在报名和竞租过程中所提交的所有材料必须真实、有效、完整，如有虚假或隐瞒，一经发现，出租方有权取消其竞租资格或解除租赁合同，并追究竞租人的法律责任。
本招租公告的最终解释权归点击登录查看所有。在招租过程中，如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请与学院招租联系人联系。
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