海口市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(〔2024〕055号[2024]55号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
一、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1、存在在海口市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****在详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。 （二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作日内与海口市琼山区环境卫生管理局签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《拍卖成交确认书》和《产业项目发展和用地准入协议》与琼山区人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》中出让人为点击登录查看，加盖点击登录查看委托行政审批服务专用章（琼山区），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退回定金,定金为成交价的10%。 （三）该宗地按环卫用地供应，如涉及改变用途须由政府收回重新供应。 （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工开发，2年内竣工。 （五）该宗地应用于废弃资源综合利用业项目，项目达产约定具体如下： 1.项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内。 2.项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费）不低于3.5亿元人民币（项目用地投资强度不低于345万元/亩）。 3.项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低于12650万元人民币（亩均年税收不低于23万元/亩）。 4.项目达产之日起，每五年累计产值不低于192500万元人民币（亩均年产值不低于350万元/亩）。 5.自项目达产时，项目引进并保有符合《海南自由贸易港高层次人才认定办法》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才10人。 6.项目达产之日起，每亩年均产值能耗不高于0.5吨标煤/万元。 （六）该宗地项目采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑有关规定及海口市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海口市****
联 系 人：钟女士、陈女士
联系电话：****、****
开户单位：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）