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无锡市太湖鼋头渚风景区为国家AAAAA级旅游景区，为丰富和提升景区旅游业态，创新经营模式，实现利益共享，我景区本着“公开、公平、公正” 的原则，面向社会公开招商，相关内容公告如下。
一、基本情况：
景区现有3处房产（含场地），位于太湖鼋头渚风景区内太湖仙岛，地理位置优越，游客资源丰富，周边交通便利，全年举办大型活动，经营优势明显。（详见附件：2025年度招商资产一览表）
二、招商业态要求
1、经营范围：特色创意商品、茶饮茶点、特色餐饮、自助服务项目等。
2、经营品质要求：经营项目符合景区需求，具备一定的品牌知名度或行业特色。同等条件下品牌连锁企业或高品质文化项目优先。
三、招商条件：
1、有意者须在本方案公布有效报名日期内，向点击登录查看水上运营发展部报名登记并交纳意向保证金壹万元；
2、本次招商，实行有底价公开竞标，通过投标人投标报价、项目发展、产品特色、运营能力及管理能力、信誉资质等因素综合评价，分值最高者竞得；
3、本次招商合同期限为一年；对于品牌加盟店、品质较好的项目优先考虑，租期可适当放宽；
4、竞得者需于规定时间内到指定的银行账户交纳租金和保证金，并与鼋头渚旅游集团签订协议取得房屋使用经营权。合同期满后退还保证金；合同期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从保证金内扣除。竞标未得者，５个工作日内退还意向保证金。
5、竞标企业、个体工商户须具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉，意向竞标人为自然人的，应具有完全民事行为能力。
四、经营规则：
１、中标者必须按照景区要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。装修原则上在1个月内完成，到期按时开业；
2、为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权；
3、商户店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定；
4、水、电及卫生管理等费用，按规定另外征收；
5、中标者必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。
五、招商时间：
1、报名竞价：****—**** 14:00。
2、 提交意向资料：****—**** 14:00。
凡有意向者，可携本人身份证原件及复印件；单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等，并携带商业计划书、商品照片及定价、品牌宣传册、店铺设计方案等资料，现场咨询。
3、开标确认：****（暂定）。
咨询报名地址：点击登录查看水上运营发展部
联系人：杨先生、张女士
联系电话：****
特此公告。
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