12月3日昆明工程公司持有的土地使用权、建筑物、构筑物及机器设备整体转让公告

1、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4.意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），转让方未提供标的合格证、购置发票等资料，转让方不负责提供转让标的相关文字和技术资料（包括但不限于使用说明书等）。本次转让标的均严格按现状（包括但不限于品质、质量等）交易和移交，意向受让方须实地踏勘详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定，并自行承担标的情况的一切风险后决定是否受让，并按照国家规定使用。转让方与重庆联交所不保证设备的名称、规格型号、生产厂家、质量、品质等，重庆联交所不承担任何质量瑕疵的担保。意向受让方一经递交受让申请并交纳保证金即视为已详细阅读并完全认可公告所披露的全部内容，完全了解本次交易及相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。在成为受让方后，不得以不了解相关政策规定、转让范围、标的状况、瑕疵等为由，拒绝现状接收、退还标的、拒绝签订交易合同或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

6、房产交易及过户涉及的一切税、费（含重庆联交所交易服务费用等）按相关规定及公告约定由转、受让双方各自承担，重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

7、本次转让标的移交以实物现状为准,转让方负责在房产及土地权属变更完成之日起20个工作日内移交标的，自标的现场移交受让方之日起，标的资产相关责任与费用均由受让方承担，转让方对标的物的丢失、损坏不承担任何责任。

8、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

9、标的现存租赁，承租人分别为云南联尊钢结构工程有限公司（仓库租赁面积约3.14亩，租赁期限至****止）、云南联尊钢结构工程有限公司（厂房租赁面积约10000㎡，租赁期限****止）、云南多投钢模板有限公司（厂房租赁面积约4880㎡，租赁期限至****止）、云南多投钢模版有限公司（办公及住宿房租赁面积约261.37㎡，租赁期限****止）、安宁晋隆经贸有限公司（仓储及加工厂房租赁面积约2.2亩，租赁期限****止）、安宁合瑞混泥土有限公司（混泥土搅拌站租赁面积约10亩，租赁期限****止），本次带租约转让，租赁受益从过户手续办理完成后次月首日起随之转移。

10、项目的备查资料:《房地证》、《资产明细表》、《资产评估报告》、《场地租赁协议》。