[上饶市本级]万年县公共卫生应急提升改造项目8#楼房屋租赁权招租（16年）-乙方宝官网

[上饶市本级]万年县公共卫生应急提升改造项目8#楼房屋租赁权招租（16年）

【信息时间： ****】

项目编号:

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项目名称:

万年县公共卫生应急提升改造项目8#楼房屋租赁权招租（16年）

标的名称:

万年县公共卫生应急提升改造项目8#楼房屋租赁权招租（16年）,挂牌价8,145,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒上饶市﹒万年县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

无

项目简介:

万年县公共卫生应急提升改造项目8#楼房屋租赁权招租（16年），本次拍卖标的拟用于精神性疾病专科医疗机构业务用房，租金每年递增2%，竞买保证金200万元。建筑面积约7282.8平。

重要信息披露:

1、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字［2024］第028号评估报告。
2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、标的交付时间以租赁合同签订为准。租金按年支付，合同生效后7个工作日内交纳首期租金，下一年租金要在上一年期满前一个月交清，租金每年递增2%。
4、本次招租标的由点击登录查看委托万年县国资办进行招租事宜，暂无产权证，目前空置状态。
5、本次招租标的位置坐落于上饶市****
6、标的招租用途为精神性疾病专科医疗机构业务用房。
7、承租方需具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用。
8、承租方不得破坏房屋的主体结构、不得对房屋进行扩建、不得违章搭建，如需对标的物进行装修改造，装修方案需报点击登录查看备案并在书面同意后方可施工，装修所产生的一切费用由承租方自行承担。
9、承租方须合法合规经营，不得在房屋内从事违法违纪活动。
10、物业管理费、水电费、通讯网络费等费用由承租方自行负责，对涉及到与业主共担的其他有关费用，按实际所属由承租方分担。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、意向承租方必须是具备独立法人资格的医疗机构，同时需提供：营业执照、医疗机构执业许可证、公司近五年（含五年）的财务报表或银行资信证明、40人以上公司员工近五年工资银行流水，不接受自然人和个体工商户报名。
2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：由承租方承担；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同约定为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过江西省公共资源交易平台（https:****。
报名登记截止时间：****17时前
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司
联系电话：**** 张先生
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：****016开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****10时
拍卖地点：上饶市万年县公共资源中心7楼

其它需要披露的内容:

租金按年支付，承租方需在合同生效后7个工作日内交纳首年租金至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期交易价款无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司
联系电话：**** 张先生