思南县城北社区、文化社区、安化社区等13处资产经营权租赁

思南县城北社区、文化社区、安化社区

等13处资产经营权租赁

招租公告

经思国投专议[2024]4号文件批准，本公司定于****14:00在铜仁市****

一、标的基本情况

序号	名称	门牌编号	用途	建筑面积（㎡）	起始价（元/年）	增价幅度（元）	竞租保证金（元）	备注
1	六中大礼堂后面门面	57	综合/商业	32.25	5800	200	1450
2	六中转盘天桥旁边门面	67	综合/商业	81.57	88100	1000	20000	合并招租
3	六中转盘天桥旁边门面	68	综合/商业
4	六中转盘天桥旁边门面	69	综合/商业
5	思唐街道办事处文化社区	文化社区****	综合/商业	43.11	17100	500	4000
6	城北社区****	65-1	综合/商业	18.00	36000	500	9000
7	城北社区****	65-2	综合/商业	23.32	46000	500	11000
8	城北社区****	65-3	综合/商业	18.00	36000	500	9000
9	文化社区****	****	综合/商业	127.71	35500	500	9000
10	城北社区集中安置点	9号楼一单元2层1-2-1号	综合/商业	503.91	54500	500	14000
11	思唐镇安化街宫映画	安化街212号	综合/商业	419.83	25500	500	6000
12	思唐镇安化街慧园茶舍(小四合院）	小四合院	居住用房	64.35	4700	300	1200
13	贵州思南安化旅游服务有限公司（原旅游公司楼下）	一层左边	综合/商业	38.50	12000	500	3000

二、招租人：点击登录查看

三、招租原则、方式、条件及要求

（一）本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租；

（二）本次公开招租采取公开竞价方式,以“价高者得”的方式确定竞得人（承租人），竞租人报价不得低于底价，若同一标的有2人以上的（含2人），则为现场竞价。

（三）竞得人（承租人）应当按成交确认书约定的时间与招租人签订《资产租赁合同》，其他竞租人缴纳的竞租保证金将在5个工作日内予以退还，不计利息。

四、报名时间及报名地点

（一）报名时间：****9:00至****16:00；

（二）报名地点：网上报名

意向竞租人应先登录全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）电子招投标服务平台（投标企业登录）进行注册（网址：http:****。

五、竞租人报名要求

（一）中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租;

（二）法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照原件及复印件）、法定代表人的身份证原件及复印件。法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

（三）自然人或合伙人申请的，应提供申请人有效身份证原件

（四）未被人民法院列入失信人员名单，以中国执行信息公开网查询网页截图或提供未被人民法院列入失信人员名单的承诺。

六、竞租保证金缴纳

（一）账户名称：铜仁市公共资源交易中心思南分中心

开户银行：贵州银行股份有限公司思南支行

账号：0**** 0065

申请人可于****9:00至****16:00登陆网上交易系统，提交竞租申请后获取竞租保证金缴费随机码，并按照招租公告要求一次性足额缴纳竞租保证金（付款人与竞租人信息须一致）。在竞租保证金转（汇）款时，将竞租人提交报名申请时所生成的【竞租人随机码】准确地填写于转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中，且不得填写其它任何内容。竞租保证金缴纳成功后到交易系统获取《竞租资格确认书》。交纳竞租保证金的截止时间为****16:00。

七、现场竞价

现场竞价由招租主持人主持进行，取得该标的竞租资格的竞租人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

（一）招租主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为报名截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。

（二）参加现场竞价的竞租人按照竞价规则应价或报价。

（三）招租主持人确认该竞租人应价或者报价后继续竞价。

（四）当招租标的只有1人报名且只有1人应价时，必须增加一个增价幅度。

（五）招租主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，招租主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。

八、签订《成交确认书》

确定竞得人后，公开招租人与竞得人当场签订《成交确认书》。

九、签订租凭合同

出让人与竞得人依据《成交确认书》的约定签订《资产租赁合同》。

十、招租结果公布

本次招租活动结束后5个工作日内，在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）公布本次招租结果。

十一、其他需要公告的事项

（一）未竞得标的的竞租人，招租人将在5个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。

（二）竞租人从竞得之日起7个工作日内签订《资产租赁合同》并缴纳第一年度全部租金及保证金。

（三）已确定的承租人，未按成交确认书的要求签订《资产租赁合同》和交纳租金的，其竞价保证金不予退回。

（四）承租人对该租赁物的排污及消防设施建设和装饰装修等不得影响现有结构和结构安全，不得乱搭乱建。

（五）在租赁期间，承租人负责该租赁物的日常维护、维修（包括增置设施、设备）及管理，确保该租赁物的正常使用，所需费用由承租人自行负责，出租人不作任何补偿。

（六）承租人在租赁期间为了确保该租赁物的消防安全及排污所增添设备设施和装修装饰所需资金均由承租人自行负责；租赁期满后，承租人在租赁期间所增添的设备设施和装修装饰必须与该租赁物一并移交给出租人，属出租人所有，出租人不作任何补偿。

（七）承租人不得从事违反国家法律法规的一切行为活动。

（八）相关细则在合同约定。

十二、联系方式：

报名咨询联系人:任贞宏（思南县产权交易中心）

联系地址:思南县****

联系电话：****

招租方联系人：何仕玮（思南国投发展集团有限责任公司）

联系地址：双塘办事处国投集团

联系电话：****、****

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文件预览：
产权交易公告.pdf
1_招租文件.pdf