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点击登录查看采用竞价方式对点击登录查看物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：****
项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
采购单位：点击登录查看
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：2,565,000.00
项目开始时间：**** 18:21:24
项目截止时间：**** 23:59:00
采购人联系方式：点击登录查看 ****
采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[2024]00906
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询技术支持电话：****
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 点击登录查看物业管理服务定点采购 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业服务采购需求 一、项目概况及服务期限 1、呼和浩特市****点击登录查看 联系人：点击登录查看 联系电话：**** 3、本次服务期限为一年，合同期满后由采购单位视履约情况一年 一签，可再续签两年合同。 4、进驻时间：2025年 1月 1 日 9 时。 二、竞标人资格要求 1、依法成立的物业服务企业，具有履行合同所具备的专业技术能 力,熟悉政府机关单位及社会公共服务机构的物业服务标准及流程。 2、遵纪守法，在经营活动中无重大违法、违纪记录。 3、具有合法的经营资格，严格的企业管理制度、完善的售后服务 体系和固定经营场所。 4、近一年（2023年 1 1 月至今）具有不少于 5 项物业管理服务业 绩。三、服务范围 1、办公楼及楼外公共区域保洁服务。 2、会务接待服务。 3、电气、水暖日常维护服务。 4、办公楼内外秩序维护及停车场管 理服务。 注：本次采购服务范围不包括各专项服务，专项服务项目的内容 和费用由合同双方另行商定，协商一致后可订立补充协议。（专项服 务指：大楼玻璃幕墙清洗、大楼外立面清洗、会议标的制作、会议接 待招待品的购买、会议场地花卉租摆、迎接检查及节假日的装饰、举 办各种宣传活动所用的宣传物的制作等） 四、人员配置 1、服务人数总计不得低于 85 名（包括但不限于项目负责人、项 目主管、保洁、会服、水电维修、安保等），具体详细人员专业配置 由成交供应商根据现场情况报采购人审批后执行。 2、项目经理要求：年龄 55 周岁以下，具有专科及以上学历。持 有全国物业企业经理证书或物业管理师证书；有 5 年以上物业管理经 验 （以证书发证日期为准）； 3、安防主管：年龄 55 周岁以下，大专及以上学历，具备相应职 业技能鉴定资格证书或培训结业证明或退伍军人证；有 5 年以上物业 管理经验（以证书发证日期为准）。 4、工程主管： 55 周岁以下、大专及以上学历，具备相应职业技能 鉴定资格证书或培训结业证明，有 5 年以上物业管理经验（以证书发 证日期为准）。 5、保洁主管：年龄 50 周岁以下，大专及以上学历。 五、服务要求 1、未经本服务中心同意，成交人不得在合同期限内将委托的服务 管理权转包或分包。 2、加强员工的思想教育，员工必须爱岗敬业，认真履职尽责。 3、从本服务中心安全实际出发，经常性开展在岗人员业务知识培 训。 4、供应商应按照国家相关法律法规按时足额为该项目服务人员支 付工资、缴纳社保，服务人员工资不得低于内蒙古自治区人民政府办 公厅【内政办发（2024）46号】规定呼和浩特市**** |
采购单位：点击登录查看
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