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新兴社区****招租项目(四次)
招标公告
新兴社区****招租项目(四次)，招租人为点击登录查看第四居民小组，招租代理机构为点击登录查看，本着保持、维护、高效盘活集体资产经济利益不受损失原则，公开招租，欢迎有意愿的潜在竞租人参与本项目的竞租。招租代理机构承担本项目招租全过程中的答疑解释。
一、标的物情况
标的物名称 | 新兴社区**** |
面积及租赁期限 | 地块面积：26.76亩；租赁期限：十五年 |
租金收取方及合同签订方 | 点击登录查看第四居民小组 |
土地招租底价 | 39000.00/每年/每亩；（不含税） |
原《租赁合同》到期日 | 2024月12月31日止 |
租金付款方式和递增规则 | 租金付款方式：租金实行每一年一付，首年合同自****起按中标价格算起支付； 租金递增规则：租期内前五年租金不涨价，第二个五年在中标价的基础上递增10%，第三个五年在第二个五年的租金基础上递增10%。 |
信用保证金 | 一、竞租信用保证金共计：****.00元（大写：人民币贰佰万元整） 竞租信用保证金缴纳截止时间：2025月01月06日12时00分； 二、竞租信用保证金缴纳方式及账号： 户名：曲靖市**** 开户行:曲靖市**** 竞租信用保证金账号：****7012 |
二、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；竞租人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、须提交有效的营业执照（经营范围应包含：房屋租赁或土地租赁）；自然人无需提供，或者其他组织及自然人等，提供具有独立承担民事责任能力的证照；
2、根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：
2.1 如竞租人为独立法人资格近三年不得存在下述情况：
（1）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信名单）未出现不良信用信息查询记录[查询内容应包括：公司、法人、股东、委托代理人（如有提供）、查询时间应为本公告发布之日后。]
（2）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）[查询内容应包括：公司、法人、股东、委托代理人（如有提供）、查询时间应为本公告发布之日后。]
2.2 如竞租人为自然人近三年不得存在下述情况：
（1）中国执行信息网公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行人查询截图、无限制消费人员（查询时间应为本公告发布之日后。）；
2.3 本次招标不接受联合体投标。
三、招租文件的获取
3.1 文件发售（报名）时间及地点：凡有意参加者，请于 ****至****（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到点击登录查看（云南省曲靖市****）现场报名及获取招租文件。（联系人：龚黎 ****）。
3.2 所需资料：
（1）独立法人资格或其他组织：①法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；②营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）自然人：①本人身份证复印件（签字并按手印）；
3.3 购买文件（报名）费用：1000.00元，售后不退。
四、竞租时间、地点：
4.1 竞租时间：****15时00分
4.2 竞租地点：点击登录查看二楼会议室
五、竞租办法：本项目采用综合评分法，不保证最高价中标。
六、联系方式
招租人：点击登录查看第四居民小组 （招租负责人签字）
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招租方委托人：点击登录查看
招租代理机构：点击登录查看
地 址：云南省曲靖市****
联系人：龚黎
联系电话：****
