海口市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(〔2024〕063号[2024]63号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞拍）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1.存在在海口市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 10时00分在详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金6538.1814万元。拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的10%。 根据****海南省自然资源和规划厅印发的《关于海南省土地交易市****点击登录查看，加盖点击登录查看行政审批章（1），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退回定金。 （三）该宗地应用于发展文化产业项目。竞得人须向秀英区商务局提供项目发展方案，明确项目名称、产业发展方向、投资强度、设计生产能力、竣工投产时间、达产时间（达到生产经营指标的时间）、产出效益、节能环保等要素。竞得人入驻项目须符合海南自由贸易港产业发展要求，同时承诺满足下列要求： 1.项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内（约定有“弹性年期”的，不得超过首期土地使用年期）。 2.项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费）不低于44785万元人民币（项目用地投资强度不低于500万元/亩）。 3.项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低于8957万元人民币（亩均年税收不低于20万元/亩）。 4.项目达产之日起，每五年累计产值不低于201532万元人民币（亩均年产值不低于450万元/亩）。 以上出让控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。土地竞买人在竞得土地后3个工作日内须与秀英区商务局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 （四）本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 （五）本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工开发，2年内竣工。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海口市****
联 系 人：陈女士、韩女士、钟女士
联系电话：****、****
开户单位：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http:****:9002）