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白鹤沙经济发展留用地全过程工程咨询（含项目管理、造价咨询）【电子标】
投资项目代码 ****
投资项目名称 白鹤沙经济发展留用地
招标项目名称 白鹤沙经济发展留用地全过程工程咨询（含项目管理、造价咨询）
白鹤沙经济发展留用地全过程工程咨
标段（包）名称 公告性质 正常
询（含项目管理、造价咨询）
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交
广州市****
货）地点
资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00%
用地面积6999㎡，已取得《建设用地规划许可证》。地块所在龙溪大道科创区块（AF0305规划管理单元）的控制性
招标范围及规模 详细规划已于2024年8月经广州市人民政府批复，规划建设约17000平方米的工业产业园区。目前正在申请《规划条
件》更变，开展招标、设计等前期工作。
负责白鹤沙经济发展留用地全过程工程咨询（含项目管理、造价咨询），包括但不限于以下工作内容（具体详见合同
约定条款及委托人要求）： （1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：
项目的勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的
报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管
理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材
招标内容
料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信
息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建
设管理工作及各种手续的报审管理工作。 （2）造价咨询服务：包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、结
（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关
审计工作（发包人保留调整工作范围和内容的权利）。
从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程竣工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，
工期（交货期）
并完成所有约定义务止。
最高投标限价（万 210
元）
是否接受联合体投标 否
投标人资质要求：3. 投标人资格要求 3.1投标人须同时具有下列资质： 3.1.1项目管理：投标人具有与项目相适应的施
工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。 注：（1）
工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批
监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。具体网
址：https:****:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。 （2）具
体资质有效期限按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市****
〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市
〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市****
〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许****〔2021〕849
号）执行。 3.2投标人拟派全过程工程咨询团队： 投标人须配备项目负责人（兼项目管理负责人）、造价咨询负责
人，以上人员要求如下： 3.2.1项目负责人（兼项目管理负责人）（若为联合体投标的，由承担项目管理任务方提
供）：具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、咨询工程师
（投资）、一级注册造价工程师（或注册造价工程师）（土木建筑工程或安装工程）中的任何一种资格。（注册建造
师须在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签名，未手写签名该电子证书无效） 3.2.2造价咨询负责人
（若为联合体投标的，由承担造价咨询任务方提供）：须具备有效的一级注册造价工程师注册证（或注册造价工程师
注册证）（土木建筑工程或安装工程），注册执业单位为本公司。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建
设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在
有效期内；有效的一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布
的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级注册
造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案
且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组别的专业测量师。 3.3本次招标不接受联合体投标 3.4其他要求： 3.4.1
投标资格能力要求 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.4.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政（市场监
督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书。 3.4.3投标登记前，投
标人在广州公共资源交易中心已完成企业信息登记；投标人在广州市****
任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信
息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信
用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指
引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****.html）。 3.4.4投标人已按规定
格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 3.4.5投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒
对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时，根据广州公共资源交易中心交易系统比对结果为准）。 3.4.6投标人未
出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第
四条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无
效。
项目负责人资格要求：3.2.1项目负责人（兼项目管理负责人）（若为联合体投标的，由承担项目管理任务方提供）：
具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、咨询工程师（投
资）、一级注册造价工程师（或注册造价工程师）（土木建筑工程或安装工程）中的任何一种资格。（注册建造师须
在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签名，未手写签名该电子证书无效） 3.2.2造价咨询负责人（若为
联合体投标的，由承担造价咨询任务方提供）：须具备有效的一级注册造价工程师注册证（或注册造价工程师注册
证）（土木建筑工程或安装工程），注册执业单位为本公司。
投标人业绩要求：无资格审查业绩要求。
其他要求：详见招标公告。
下载资格预审/招标文件的网络地址：
是否采用电子招标投
是 获取资格预审/招标文件的方式 广州交易集团有限公司网站
标方式
（https:****/）
获取资格预审/招标文 **** 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 **** 11时0分
件开始时间
投标人应在截止时间前通过广州交易
/ 集团有限公司（广州公共资源交易中
递交资格预审 投标文 **** 11时0分 资格预审/投标文件递交方式 心）交易平台（网址：
件截止时间 http:****）递交电子投标
文件。
开标时间 **** 11时0分 开标地点 第04开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https:****/）
广州市**** 广州市荔湾区花地大道中89号芳村金
招标人 联系地址
济联合社 融大厦15楼
招标人联系人 点击登录查看 联系电话 ****
广州市****
招标代理机构 点击登录查看 联系地址
（仅限办公）
招标代理联系人 滕俊杰 联系电话 ****
广州市****
招标监督机构 联系电话 ****
济联合社
其他依法应当载明的
内容
使用企业库数据源 市****
