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"景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务招标公告
(招标编号: YNTTCG[分]****)
项目所在地区: 云南省,红河哈尼族彝族自治州,建水县
一、招标条件
本"景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南宏建房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 云南宏建房地产开发有限公司"景欣佳园"项目，用地面积:100001m²，用地规模: 269588.968m²，位于建水县****翠屏路(红河州****
范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)"景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务;
三、投标人资格要求
(001"景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务)的投标人资格能力要求:
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，提供法人或其他组织的营业执照(复印件加盖公章)。
3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度的财务报表(新成立的投标人需提供相关情况说明或成立以来的财务报表)(提供复印件加盖公章)。
3.3 投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明。
3.4 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供缴费所属时间在2023年10月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证，成立未满一年的投标人提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明,依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税(提供复印件加盖公章);投标人须提供缴费所属时间在2023年10月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社保资金缴纳凭证，成立未满一年的投标人提供成立以来社保资金缴纳凭证或相关情况说明(提供复印件加盖公章)。
3.5 信誉要求: 本项目投标文件提交截止时间前在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)下载的信用信息和信用信息查询栏查询的"失信被执行人、重大税收违法失信主体"中未出现不良信用信息记录(提供本项目公告发布以后(含发布当日)至投标文件递交截止时间前网站查询截图)。
3.6 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
3.7 本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从****08时30分到****17时30分
获取方式: 现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间: ****09时00分
递交方式: 建水县盛世临安二期10-12商铺纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: ****09时00分
开标地点: 建水县盛世临安二期10-12商铺
七、其他
1. 招标条件
本招标项目"景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务，招标人为云南宏建房地产开发有限公司，招标代理机构为云南通拓招标有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项 目进行公开招标，欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。
2. 项目基本情况
2.1 项目名称: "景欣佳园"项目剩余房产销售代理及商业租赁服务。
2.2 项目地点: 建水县****景欣佳园小区。
2.3 项目概况: 云南宏建房地产开发有限公司"景欣佳园"项目，用地面积:100001m²，用地规模:269588.968m²，位于建水县****翠屏路(红河州****
2.4 采购内容: 建水县****景欣佳园小区尾盘部分公寓、商铺、车位及车库全程销售策划及销售、租赁代理服务，并办理房产登记并发放产权证，其余内容详见招标文件第五章采购需求及技术要求。
2.5 最高限价: 销售代理最高佣金为待售尾盘合同总价的1.8%，投标人报价不得超过此限价;招商佣金为商铺叁个月的租金金额，最高佣金不超过三个月的租金;(合同总价仅为房产价款，不包含房产涉及的专项维修资金、契税、产权代办费等各项应由买受人承担的费用。
2.6 服务要求: 符合相关法律、法规政策的规定，满足招标人要求。
2.7 服务期限: 自签订本合同之日起24个月。
2.8 资格审查方式: 资格后审。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，提供法人或其他组织的营业执照(复印件加盖公章)。
3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度的财务报表(新成立的投标人需提供相关情况说明或成立以来的财务报表)(提供复印件加盖公章)。
3.3 投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明。
3.4 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供缴费所属时间在2023年10月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证，成立未满一年的投标人提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明,依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税(提供复印件加盖公章);投标人须提供缴费所属时间在2023年10月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社保资金缴纳凭证，成立未满一年的投标人提供成立以来社保资金缴纳凭证或相关情况说明(提供复印件加盖公章)。
3.5 信誉要求: 本项目投标文件提交截止时间前在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)下载的信用信息和信用信息查询栏查询的"失信被执行人、重大税收违法失信主体"中未出现不良信用信息记录(提供本项目公告发布以后(含发布当日)至投标文件递交截止时间前网站查询截图)。
3.6 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 时间: ****至****，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30(北京时间，法定节假日除外);
4.2 地点: 云南通拓招标有限公司(建水县盛世临安二期10-12商铺);
4.3 获取方式: 现场获取(投标人在报名时须携带:(1)营业执照原件或复印件(加盖公章);(2)法定代表人身份证明书原件(须附法人身份证复印件加盖公章);(3)法定代表人授权委托书原件(须法人签字确认)及被授权人身份证复印件(加盖公章)(法定代表人购买除外)。以上资料不齐的将被拒绝报名和购买招标文件。
4.4 售价: 600.00元,售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 截止时间、开标时间: ****9时00分(北京时间);
5.2 地点: 建水县盛世临安二期10-12商铺。
6. 发布公告的媒体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布,招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 云南宏建房地产开发有限公司
地址: 建水县****
联系人: 李工
电话: ****
电子邮件: /
招标代理机构: 云南通拓招标有限公司
地址: 建水县盛世临安二期10-12商铺
联系人: 姜工
电话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 姜工 (签名)
招标人或其招标代理机构: 8
