一、标的信息:
点击登录查看委托我所公开挂牌出租8间物业。物业详情见下表:
序号 | 物业名称 | 物业详细地址 | 租赁合同期限 | 面积 | 年租金 |
(㎡) | |||||
1 | 高沙镇3号门面 | 洞口县**** | 1年 | 46㎡ | 79008元 |
2 | ****3号门面 | 洞口县**** | 1年 | 50㎡ | 42543元 |
3 | ****4号门面 | 洞口县**** | 1年 | 45㎡ | 42543元 |
4 | 石江门店门面 | 洞口县**** | 1年 | 120㎡ | 19814元 |
5 | 黄桥镇门店5号门面 | 洞口县**** | 1年 | 15㎡ | 6573元 |
6 | 黄桥镇门店2号门面 | 洞口县**** | 1年 | 10㎡ | 4085元 |
7 | 中心门店宿舍楼4楼402室 | 洞口县**** | 1年 | 30㎡ | 3002元 |
8 | 黄桥镇门店1号门面 | 洞口县**** | 1年 | 25㎡ | 11869元 |
二、报名须知:
1、意向承租方须在本公告期间内在报价网址(详见第3点)自行注册账号报名,个人报名需提交身份证复印件,企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件,法人授权委托办理报名手续的,还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。交易保证金为首年租金的10%,交易保证金统一汇入联合利国文交所指定交易结算账户。如系原租户续租,则无需支付交易保证金;原租户在同等条件下拥有优先承租权。
户 名:联合利国文化产权交易所有限公司
账 户:****688888
开户行:长沙银行汇丰支行鑫泰支行
缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致,若不一致,需提供授权委托。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。
报名咨询及展示时间:****-****(9:00-17:00)
报名联系人:点击登录查看 ****
看房联系人:包馨馨 ****
3、本次出和标的采取网络竞价方式确定承租方。报价网址:
序号 | 物业名称 | 报价网址 | |
1 | 高沙镇3号门面 | http:**** | |
2 | ****3号门面 | http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****213828 | |
3 | ****4号门面 | http:**** | |
4 | 石江门店门面 | http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****113830 | |
5 | 黄桥镇门店5号门面 | http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****113834 | |
6 | 黄桥镇门店2号门面 | http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****613836 | |
7 | 中心门店宿舍楼4楼402室 | http:**** | |
8 | 黄桥镇门店1号门面 | http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****113840 |
报价规则为自由报价+限时竞价,自由报价期为****-****(9:00-17:00)。限时竞价期为****下午5点,以自由报价期最高价为基数,报价时限为30秒,最低加价幅度为100元。30秒内若无人加价,则成交;30秒内若有人加价,则每次顺延30最低加价幅度为100元。30秒内若无人加价,则成交;30秒内若有人加价,则每次顺延30秒,直至无人加价为止。
4、在竞价结束后5个工作日内,承租方应与出租方签订《物业租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件,自竞价结束之日起逾期15个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方交纳的交易保证金,扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。
5、承租方在签订《物业租赁合同》之日起5个工作日内将租金一次性汇入联合利国文交所指定交易结算账户。若最终承租人是原承租方,联合利国文交所不再重复收取履约保证金(未能缴足2个月的,则需要补齐缴纳);若最终承租人是新的承租方,承租人按公告要求缴纳履约保证金。
6、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的部分(含100万元),按成交租金的2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付。
三、标的资产交接要求:
1、支付要求:本次出租,押二月付十二月。出租方按公告要求在收到租金及履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。
2、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。
3、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施,相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前,应按照出租方规定办妥全部施工手续,提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查,在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后,未经出租方书面同意,承租方不得擅自变更。
4、转租的要求:承租方在房屋租赁期问未经出租方书面同意,不得将房屋进行任何形式的转租、分租转让、转借、调换、合作经营或联营,或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
6、标的以现状进行出租,成交后,以实际出租而积为准。
此公告内容系标的简要信息,详细情况请进入官网项目中心资产出租板块标的详情中了解。承租人需充分了解标的情况,审慎做出是否参与的决策。如因未充分了解标的实情导致损失的,自行承担违约责任。
联合利国文化产权交易所有限公司
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