城北公租房物业劳务外包竞争性磋商邀请公告

点击登录查看受点击登录查看的委托，对城北公租房物业劳务外包进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：城北公租房物业劳务外包

2、委托代理编号：****

3、采购项目预算：510000.00元

¨支持预付款，预付比例： / %

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法： ¨最低价法√综合评分法

6、合同定价方式：√固定总价¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：服务期 壹年 。

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

√履约保证金：中标金额的 5 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %；

二、采购项目采购需求

支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：1)提供的证明材料详见第二章【投标须知前附表】。

2)根据《湖南省财政厅 湖南省工业和信息化厅关于运用政府采购促进中小企业发展有关事项的通知》（湘财购〔2021〕16号），积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，简化中小企业参与政府采购证明材料，符合法定资格条件的供应商可将湖南省政府采购供应商资格承诺函（附件二）作为资格证明材料，无需再提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。

2、落实采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业¨小微企业¨监狱企业 ¨福利性单位

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体。本次采购 不接受 联合体形式。

有意参加投标者，于2024年 12月 20 日 至2024年 12 月 26 日， 每日上午9：00 至12：00 、下午14：30至17：30(北京时间,节假日休息)领取竞争性磋商文件。 在湖南省怀化市****获取磋商文件,磋商文件每套售价400元，售后不退。

领取竞争性磋商文件时应提交的资料：

1、持本人身份证原件，法人携带法定代表人身份证明原件或者授权委托人携带法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件、供应商资格声明原件及湖南省政府采购供应商资格承诺函，格式见附件、营业执照复印件加盖公章、符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明（如有），一式两份（所有资料应逐页加盖单位原始公章）。

2、 证明材料装订成册，一式两份（所有资料应逐页加盖单位原始公章），封面标注：本项目名称、联系人、联系方式、邮箱。

注：为贯彻落实（湘财购〔2022〕17号）文，积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，要求供应商提供的相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料可改为书面承诺，符合采购的资格条件即可参加采购活动。提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单。

1、提交响应文件的截止时间：2024年 12 月 30日上午9点00分（北京时间）

2、提交响应文件地点：湖南省怀化市****

3、开标时间：2024年 12 月 30 日上午9点00分（北京时间）

4、开标地点：湖南省怀化市****

1、本招标公告在怀化市城市建设建设投资有限公司（http:****。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

1、投标人对本次采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为磋商文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定的格式，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1、本公告选项：√表示选择，¨表示未选择。

1、联系人姓名：点击登录查看

2、电 话：****

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湖南省怀化市****

（3）联系人：点击登录查看

（4）邮 编：418000

（5）电 话：****

（6）电子邮箱：/

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湖南省怀化市****

（3）联系人：龙女士

（4）邮 编：418000

（5）电 话：****、****

（6）电子邮箱：/

附件一：

供应商资格声明

致 (采购人、采购代理机构)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件二：

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□￡

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码：

注册登记机构：

日期：

有效期：

注册资本：

地址：

经济行业：

经济性质：

法定代表人（负责人）姓名（签字）：

身份证号、手机号：

授权代表人姓名（签字）：

身份证号：

手机号：

附件三：

法定代表人身份证明

供应商名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

主营： 兼营：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （供应商名称）的法定代表人（单位负责人）

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件。

身份证复印件

身份证复印件

注：供应商代表为法定代表人的提供。

供应商名称(盖单位公章)：

日期： 年 月 日

附件四：

法定代表人授权委托书

本人 （姓名、职务）系 （供应商名称）的法定代表人，现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交 （项目名称、采购代理编号）资格审查文件或报名资料等有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

身份证复印件

身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日