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湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（以下简称“出租方”）拟采用公平、公开、公正的方式开展梅溪湖环湖驿站项目租赁的招租工作，欢迎广大竞选商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
环湖驿站位于梅溪湖环湖路中海梅溪湖壹号别墅区****
二、招租要求
2.1承租人与出租方签订租赁协议后现状交付。同时承租人需负责项目附属公共厕所的日常清洁维护工作。不得因此产生负面投诉及相关影响公司形象的行为。
2.2鉴于项目物业现状实际情况，承租人应现场察勘项目实处的位置、工程条件等情况，充分了解租赁房屋的土地性质、建设、权属登记、规划用途、物业瑕疵及现状等情况后报名，自愿承担租赁房屋可能导致相关风险，且不会以租赁房屋前述情况为理由向出租方主张任何责任；
2.3目标商业业态：零售经营
2.4租金价格：有两家及以上满足承租条件且满足项目定位，报价均不低于57.14元/平/月，若出价不同，选择价格最高的一家；若出价相同，选择最大限度满足承租条件中规定的各项综合评价标准的一家；只有一家满足承租条件的，应由不低于57.14元/平/月进行洽谈成交；
2.5租赁期限：合同期限5年或以上，给予1个月的装修免租期。
三、资格条件
3.1竞选商具有独立法人资格，且具备有效的营业执照；
3.2被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的竞选活动；
3.3竞选商符合甲方目标商业定位；
3.4本项目不接受联合体参与竞选。
四、评审办法
评审方法：采用竞价法（根据竞选商租金价格报价排序，租金报价最高的为中选单位）。
六、招租文件获取
6.1获取时间：****起至****(节假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午13：30至17：30(北京时间)。
6.2获取方式：现场获取或电子邮件获取，现场获取招租文件的竞选商请持6.3所示报名资料到湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（长沙市****报名。
6.3报名资料：加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)。
七、竞选响应文件的递交
竞选响应文件递交截止时间：****18:00（北京时间）；地点为湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（长沙市****(指定地点)。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选响应文件，以及未按规定获取招租文件的竞选商递交的竞选响应文件，出租方不予受理。
八、启封时间及地点
启封时间：****09:30（北京时间）。
启封地点：湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（长沙市****
请各竞选商的法定代表人或授权代表准时到会，签名以示出席，未出席的竞选商将视作认可启封会议的结果。
九、发布媒体
本公告同时在湖南湘江新区发展集团有限公司官网（http:****。
十、联系方式
出租方：湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司
地址：长沙市****
联系人：点击登录查看
电话：****/****
邮箱：****@QQ.com
