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二次比选原因：在运营项目应急维修工程比选过程中发现参与比选的单位未严格按照参选单位资格要求响应，未通过资格审查，审查后满足要求的单位不足三家，现组织开展运营项目应急维修工程（二次）比选事宜。
一、项目概况
（一）建设规模及内容： 美安南区福邻中心、美安总部经济区、新药创制产业创新园（原美安产业加速器）、新药创制产业创新园四期、降解研发生产平台、狮子岭标准厂房、海口药谷生物医药创新综合体等项目中属于质保范围外（含过质保期）、质保期内责任单位不配合维修以及特殊应急事件处理等 ；
（二）总投资： / 万元；
（三）建筑安装工程费： / 万元。
（四）工期： 365 日历天。
二、控制价及报价方式
1.本项目以下浮率报价。
2.本项目不设具体控制价，以年修缮总价控制，具体造价以约定计价方式下浮的模式与中选单位签订框架合同，最终按实计量，年底结算。
3.计价方式为：（1）具体造价按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《2015 海南省房屋修缮与抗震加固综合定额》及其他现行的相关工程计价办法计价后以中选下浮率下浮后计取；（2）各项目年修缮修缮费用控制为：美安南区福邻中心70万元、美安总部经济区70万元、新药创制产业创新园（原美安产业加速器）50万元、新药创制产业创新园四期40万元、降解研发生产平台30万元、狮子岭标准厂房30万元、海口药谷生物医药创新综合体10万，年修缮总费用不超过300万元。
4.下浮率计取的造价基数为完成本项目应急维修（含防水防渗修补、建筑维修等）工作所需一切费用，包含人工费、交通费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。
三、参选单位资格要求
（一）报价函（附件）；
（二）承诺函（附件）；
（三）经年检的公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一）；
（四）具有 防水维修相关 资质，提供资质证书副本复印件（若该行业无资质要求的可不提供）。
（五）公司法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，非法定代表人参加的须提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（六）“信用中国”“中国执行信息公开网”网站查询截图（失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单），“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（查询时间须在抽选前3日内）；
（七）项目经理具备本单位注册的专业二级建造师及以上执业资格，提供注册证复印件；
（八）提供比选材料提交截止时间前一年内任意一个月的财务报表（含资产负债表、利润表/损益表）；
（九）其他要求： / 。
注：以上材料均需加盖单位公章，第（五）项要求比选当天提供身份证原件核验。
四、比选材料份数及其他要求
（一）参选单位需提交比选材料份数：1份纸质件，1份电子件（PDF格式，要求内容清晰可辨）。电子比选文件内容应与纸质比选文件内容一致。
（二）纸质比选材料提交要求：纸质比选材料须密封包装，在密封处加贴封条并盖单位公章。
提交截止时间： 2024 年 12 月 25 日 17 时 00 分。
提交材料地点： 海口南海大道266号创业孵化中心9楼 。
（三）电子比选材料提交要求：须以加密压缩包的形式发送至邮箱****@126.com，比选当天由前来参选的人员提供密码，无法解密的视为无效比选文件，将被拒绝参与比选。
五、现场踏勘
不组织现场踏勘，各参选单位可自行前往项目现场了解。
六、质量要求
质量要求：合格。
七、评审方法
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准:详附件评审标准.
八、比选及比选程序
（一）比选时间： 2024 年 12 月 26 日 15 时 30 分。
（二）比选地点： 海口南海大道266号创业孵化中心9楼 。
（三）评审小组当场检查材料的密封情况并拆封比选材料。
（四）评审小组独立对参选单位提交的材料进行评审，宣读参选单位报价，按综合得分从高到低对参选单位进行排名，并宣读比选排名。
九、联系方式
征集单位： 点击登录查看
地 址： 海口市****
联系人：崔工；电话： ****
异议受理部门：同征集单位
联系人：崔工；电话： ****
监督部门：项目管理部
联系人：吴工 ；电话：****
2024 年 12 月 20日
