银川市金凤区银川iBi育成中心生命健康产业园1号科研楼房产

据评估报告载：

1、点击登录查看申报评估的金凤区银川ibi育成中心生命健康产业园1号科研楼总建筑面积20,531.28平方米，已办理宁（2018）金凤区不动产权第****号不动产权证，证载权利人为宁夏高新动漫发展有限公司。宁夏高新动漫发展有限公司于****更名为点击登录查看，但宁（2018）金凤区****

2、转让方提供的银川市不动产登记事务中心出具的不动产登记信息查询单显示，委估房地产已在中国农业发展银行银川市西夏支行设定抵押，抵押期限 ****至****，截至评估基准日抵押事项尚未解除。

3、转让方提供的不动产权证附记记载：“如房产抵押或转让时，必须经开发区管委会审核并出具《房产抵押、转让办理单》后方可办理”，该事项提请意向受让方关注。

1、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（公告截止日24时前交纳，以到账为准）。

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于房产限购、限售及税收政策等）决定是否受让，若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

6、标的有抵押，成交后转让方在收齐全部价款后120个工作日内完成解抵押程序，转让方在标的过户手续完成后5个工作日内按现状向受让方移交标的。

7、房产交易及过户所涉及的其他一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。

8、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

9、意向受让方须按照附件《承诺函》内容参与受让。

10、项目的备查资料:不动产权证、资产评估报告。