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根 据《前 期 物 业 管 理 招 标 投 标 管 理 暂 行 办
法》和《内蒙古自治区物业管理条例》等有关规
定 ，扎 鲁 特 旗 天 昊 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 就
千禧大厦项目前期物业管理单位选聘进行公开
招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：千禧大厦前期物业管理
招投标
（二）物业项目地点：通辽市科尔沁区明仁大
街以北，胜利路以东，中心大街以南，通辽市****
以西
（三）物业项目概况：千禧大厦系****天
昊房地产开发有限责任公司投资建设的棚户区
改造高层住宅小区、公寓楼、商业楼，总占地面
积 2.2418 万平方米，总建筑面积 8.639593 万平方
米，其中，住宅 2.2197 万平方米，商业 1.8679 万平
方米，公寓 3.75 万平方米，其他物业 1.748 万平方
米；住宅共 234 套；公寓共有 586 套，商业共有 47
套 ，本 项 目 建 筑 容 积 率 为 0.21% ，建 筑 覆 盖 率 为
0.225，绿化率为 0。
本物业项目其他概况。
二、招标范围
（一）千禧大厦项目（前期）物业管理及相关
服务。
（二）预计接管日期：2025 年 1 月。
（三）服务期限：交付之日起两年。
（四）投标人资格要求：
1. 必须是通辽市科尔沁区房产事务服务中心
备案企业；
2. 必须具有合法有效企业法人营业执照，营
业执照上经营范围需覆盖本项目类型的物业服
务企业；
3. 企业执照已经通过最新年检的物业服务企
业；
4. 其他条件无。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
采用投标报名的方式。
1. 报 名 时 间 ：2024 年 12 月 20 日 至 2024 年 12
月 27 日 。
2. 报名地点为：千禧大厦售楼处
3. 报名需递交资料：
（1）《工商营业执照》复印件 ；
（2）法人身份证明或法人授权委托书 ；
（3）其他资料无。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一
套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并
按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标
申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方
式 。 上 述 资 料 有 任 何 一 项 缺 陷 ，招 标 人 不 予 受
理。
（二）是否接受联合体投标：□ 是 □ 否 。
（三）投标人应承担其编制投标文件与递交
投标文件所涉及的相关费用。
（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京
时间。
（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人
保留变更、修改本公告的权利。
（六）其他事项
招标人：****天昊房地产开发有限责任
公司
招标人地址：内蒙古自治区通辽市****
鲁北镇乌力吉木仁路南段西侧绿洲大学城商业
E#-0-1002-2002 商铺
联系人：点击登录查看
联系电话：****
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2024 年 12 月 20 日
