当前位置：
一、项目基本情况
项目编号: ****
项目名称: 采购物业服务管理(第2次)
采购方式: 比价采购
预算金额(元): 330000.0000
最高限价(元): 330000.0000
采购成本价(元): 320000.0000
需求详情:
一、服务范围与标准
1. 保安服务
o 服务范围：24小时校园巡逻，门卫管理，外来人员及车辆登记与检查，监控系统维护与管理。
o 工作标准：巡逻无死角，每两小时至少一次；门卫值守严格，外来人员及车辆需有效证件验证；监控室24小时有人值守，异常情况立即上报并记录。
o 人员配置：保安员（含夜班）共4名（50岁以下，退伍军人优先）。
o
2. 工程维修服务
o 服务范围：水电暖设施日常维护，紧急故障处理，设施设备定期检查与保养。
o 工作标准：接到报修后2小时内响应，小修不过夜，大修制定详细维修方案；定期检查设施设备，预防故障发生。
o 人员配置：维修工1名（含弱电、水电暖技能，55岁以下）。
3. 庭院绿化服务，楼内保洁
o 服务范围：校园绿化区域的设计与维护，植物种植、修剪、浇水、施肥、除草及病虫害防治。
o 工作标准：根据季节变化合理安排绿化工作，确保绿植茂盛，美化校园环境；定期检查植物健康状况，及时处理病虫害。
o 人员配置：庭院绿化清扫工2名，楼内保洁4人。（兼职，由保洁团队兼任，年龄可适当放宽）。
二、 服务标准细则
l 保安服务：全天候巡逻，确保校园安全；外来人员、车辆需登记并核验身份；监控室24小时值守，异常情况立即上报。
l 保洁服务：每日清洁公共区域，定期深度清洁；垃圾分类处理；绿化区域定期修剪、浇水、除草。
l 工程维修服务：接到报修后1小时内响应，小修不过夜，大修有方案；定期检查设施设备，预防故障发生。
l 食堂服务：提供营养均衡的每日一餐，食材新鲜，操作规范；用餐环境整洁，餐具消毒彻底。
l 冬季清雪服务：降雪后及时清理积雪，确保道路畅通无阻。
l 夏季绿化：加强绿化区域养护，确保绿植茂盛，美化校园环境。
l 通勤车接送服务：每日接送教职工两次。
三、年龄与健康要求
l 所有员工需身体健康，无不良嗜好，无传染性疾病及职业病。
l 保安、保洁、工程维修及锅炉工等需具备相应的身体素质，能胜任岗位工作。
l 入职前需提供健康体检报告，每年至少进行一次体检，确保身体状况符合岗位要求。
四、服务评估与监督
1. 日常监督：党校物业管理团队负责日常服务的监督与检查，确保服务质量达标。
2. 定期评估：每季度进行一次服务综合评估，包括服务满意度调查、现场检查、维修记录审查等，评估结果作为支付服务费用的重要依据。
服务周期: 365天
供应商数量:供应商不足3家流标
服务地址:黑龙江省鸡西市****
报名开始时间:**** 18:48
报名结束时间:**** 00:00
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
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联系人: 点击登录查看
联系电话: ****
联系座机: ****
四、参与项目
