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莱州市鼓楼街11套门头房招租

山东烟台 全部类型 2024年12月23日
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标的基本信息
项目编号 **** 监测编号
标的名称 标的4
标的6
标的9
标的10
标的1
标的2
标的3
标的5
标的7
标的8
标的11
转让底价(万元) 22.4522
挂牌日期 **** 挂牌截止日期 ****
标的明细
序号 标的名称 权属证号 评估值 挂牌价格 保证金(元)
1 标的4 莱房权证城区**** 1.2331万元 1.2331万元 3600
2 标的6 莱房权证城区**** 1.3632万元 1.3632万元 4000
3 标的9 莱房权证城区**** 1.1606万元 1.1606万元 3400
4 标的10 莱房权证城区**** 1.2418万元 1.2418万元 3700
5 标的1 莱房权证城区**** 1.0968万元 1.0968万元 3200
6 标的2 莱房权证城区**** 1.2749万元 1.2749万元 3800
7 标的3 莱房权证城区**** 1.1726万元 1.1726万元 3500
8 标的5 莱房权证城区**** 4.0788万元 4.0788万元 12000
9 标的7 莱房权证城区**** 1.009万元 1.009万元 3000
10 标的8 莱房权证城区**** 1.0536万元 1.0536万元 3100
11 标的11 莱房权证城区**** 7.7678万元 7.7678万元 2.33
资产评估及备案情况
中介机构 山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司 评估基准日 ****
评估结果 22.4522万元/年 备案单位 莱州市财政局
交易条件
挂牌开始日期 ****
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
是否自动延期
延期规则 以40个工作日为一个周期,延期挂牌2个周期
价款支付方式 一次性支付
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容 1、本资产包共包含11处子标的,每个标的可单独受让。
2、标的房屋为坐落于莱州市****
3、标的房屋租赁期为二年,评估价为年含税价格。
4、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时,承租方应无条件搬离。
5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米,因受莱州市****
6、该房屋证载所有权人为点击登录查看,资产租赁合同由莱州海晟产业发展投资有限公司签署。
7、标的信息详见资产明细表。
8、其他重大事项详见山东中创估字2024A173《资产评估报告》。
与转让相关的其他条件 1、意向承租方须承诺,租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。
2、意向承租方须承诺,保证办正规商业店铺,租赁期限届满前承租方应当妥善处理与员工的劳动关系。
3、意向承租方须承诺,承租后用于商业用途,不得转租、转让或者变相转租、转让。
4、意向承租方须承诺,标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时,承租方承诺无条件搬离。
5、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。
6、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。
7、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。
8、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的,否则将视为违约;非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。
2、个人报名需携带个人身份证,法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。
3、本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
是否允许网上报名
保证金交纳规则
交纳截止时间要求 ****
转让方基本情况
转让方名称 莱州海晟产业发展投资有限公司
转让方
基本情况
注册地(住所) 山东省烟台市****
法定代表人 谭新纲 注册资本(万元) 25000.000000
企业类型 有限责任公司
联系方式
交易机构联系人 点击登录查看 交易机构联系电话 ****
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱
标的资料
提示:项目不需要提供相关资料。
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