资产土地评估中介机构选商框架协议招标公告-乙方宝官网

资产土地评估中介机构选商框架协议招标招标公告

招标编号：****

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实100%自筹资金。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：辽河油田公司上市****

2.2招标范围：辽河油田公司上市和未上市各单位已达到处置条件的各类固定资产、油气资产、无形资产、土地、存货、在建工程、长期待摊资产、废旧物资等的评估项目。项目评估费用按实际发生工作量结算。

标段（标包）划分:无。

2.3服务期限：自合同签订之日起至****。

2.4实施地点：辽河油田所属区域。

2.5主要技术要求或技术方案：

（一）技术标准：

1.《中华人民共和国资产评估法》（****第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；

2.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号、国务院令第732号修订）；

3.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令第十二号）；

4.《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权[2013]64号）；

5.《关于优化中央企业资产评估管理油管事项的通知》（国资发产权[2024]8号）；

6.《中国石油天然气集团有限公司资产评估管理办法》（中国石油财务[2024]127号）；

7.《中国石油天然气集团有限公司财务中介机构聘用管理办法》（中国石油财务[2024]139号）；

8.《中国石油天然气股份有限公司资产评估管理办法》（石油股份财务[2024]125号）；

9.《中国石油天然气股份有限公司财务中介机构聘用管理办法》（石油股份财务[2024]203号）；

10.《中华人民共和国土地管理法》（****第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正。****开始实施）；

11.《中国石油天然气集团有限公司土地管理办法》（中油财务[2021]226号）；

12.《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）；

13.《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见》

（自然资办函〔2019〕922号）；

14.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）；

15.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）；

16.自然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知（自然资发〔2023〕234号）；

17.《资产评估收费管理办法》发改价格[2009]2914号。

（二）实施方案：

1.评估工作符合《资产评估执业准则—资产评估报告》《资产评估执业准则—资产评估程序》《资产评估执业准则—资产评估方法》《企业国有资产评估报告指南》《土地估价行业评估执业行为准则》《土地估价行业职业道德准则》等评估准则要求。

2.中标人恰当选择资产评估方法，评估程序完整，合理安排评估时间及人员配备，按委托方要求完成服务。

3.中标人出具符合中国资产评估行业标准的资产评估报告。

4.评估报告符合中油集团公司、中油股份公司资产管理办法有关规定，经甲方审查后，提交最终报告。

5.中标人应具有专业评估保障队伍，为甲方提供可靠服务。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供营业执照扫描件。

3.2本次招标要求投标人应是《中国石油天然气集团公司财务中介机构备选库》中状态正常的单位，或者是其分所。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4本次招标要求投标人在符合国务院国资委、中油集团公司、中油股份公司等相关规定，还应同时具备以下附加条件：

(1)资产评估师、土地估价师、注册房地产估价师及矿业权评估师合计不少于20人（人数以相应权威机构或部门出具的证明材料为准，下同）；

(2)最近三年平均业务收入不少于2000万元。

3.5根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》规定，投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评标委员会在评审时进行网络查询，如发现投标人有以上失信行为的应截图保存。

3.6投标人具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http:****）

3.7投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件2）。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为****至****23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价每标段200元人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: **** 语音导航转电子招标平台。

4.5辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，资料包费电子发票将通过投标人在中石油电子招投标交易平台上注册时预留的手机号和电子邮箱发送。请投标人确保在该平台预留的手机号及电子邮箱正确，及时查收资料包费电子发票。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于**** 08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：www.cnpcbidding.com）。

5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交20000元人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。

5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

6.1√本次招标公告在中国石油招标投标网(http:****)上发布。

√本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）、中国石油招标投标网(http:****)上发布。（适用于依法必须招标项目）。

因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请中标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

按照油田公司相关规定收取招标代理服务费。投标报价中包含招标代理费，如发生实际工作量时，中标人需按实际工作量向招标中心支付相应代理服务费，确认缴费成功后再签订合同。

※提示：1.招标代理费缴纳账号变更为《辽河石油勘探局有限公司物资分公司》，请中标人按照以下基本户信息及附件3要求进行缴纳。另外，月末最后两个天不要缴纳代理费。

账号基本户信息：

账户名称:辽河石油勘探局有限公司物资分公司

银行账号:0**** 1000 567