[庐山市]庐山市45处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖-乙方宝官网

[庐山市]庐山市45处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

【信息时间： ****】

项目编号:

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项目名称:

庐山市45处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

标的名称:

庐山市****
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桃源里项目一期2号楼二层资产5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价78,084.00元
庐山市休闲广场咿呀呀店面5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价174,240.00元
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桃源里项目一期2号楼三层资产5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价51,996.00元
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庐山市城东三期保障性住房3#121店面5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价5,451.00元
桃源里项目一期3号楼一层105号商铺5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价19,632.00元
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庐山市城东三期保障性住房 3#120店面5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价7,420.00元
庐山市城区全域旅游及基础设施建设项目体育中心一层食堂5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价24,892.00元
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桃源里项目一期3号楼一层106号商铺5年租赁权网络竞价拍卖,挂牌价19,632.00元
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标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒九江市﹒庐山市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

若流拍，择期另行挂牌。

项目简介:

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32、庐山市休闲广场咿呀呀店面5年租赁权，面积132㎡，挂牌价174240元/年。
33、桃源里项目一期2号楼二层资产5年租赁权，面积1084.52㎡，挂牌价78084元/年。
34、桃源里项目一期2号楼三层资产5年租赁权，面积1083.3㎡，挂牌价51996元/年。
35、桃源里项目一期3号楼一层105号商铺5年租赁权，面积121.2㎡，挂牌价19632元/年。
36、桃源里项目一期3号楼一层106号商铺5年租赁权，面积121.2㎡，挂牌价19632元/年。
37、庐山市****
38、庐山市城区全域旅游及基础设施建设项目体育中心一层食堂5年租赁权，面积354.72㎡，挂牌价24892元/年。
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44、庐山市城东三期保障性住房 3#120店面5年租赁权，面积68.7㎡，挂牌价7420元/年。
45、庐山市城东三期保障性住房3#121店面5年租赁权，面积50.47㎡，挂牌价5451元/年。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人向庐山市****
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);若经营餐馆酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的物所在地进行展示，竞买人应自行实地看样。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向江西省方成拍卖有限公司支付【成交总租金50万元以下(含50万元)部分按2%,50万元至100万元(含100万元)部分按1.3%,100万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
10、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市****
3、竞买人完全响应业态范围要求。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、标的按现状拍租，拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、买受人中标后当天签订《拍卖成交确认书》,15日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《产权出让合同》,依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若买受人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：****9时至****17时止，具体起止时间以网络披露时间为准(注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：九江市****点击登录查看)联系电话：0792- ****)
报名地点：登陆江西省公共资源网(http:****
保证金从报名人本人(或本单位)在银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段(字数不超过15个)】转账。开户名称：庐山市****
第三方支付平台支付、非本人(或本单位)银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源网(http:**** 有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“,显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为庐山市公共资源交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名(CA锁证书登陆)登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000,否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间：****上午9:00时开始。

联系方式：

咨询电话：****
产权咨询电话：****