| 转让说明事项 | 一、 序号1-19标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧和KTV等娱乐场所。 六、序号1-4、7-9、11-19标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业，序号6标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业，因特殊情况经报政府批准的除外。 七、序号1-3、5-6、8、9、11-13、15-18标的物有房产证，序号4、7、10、14、19标的物房产证办理中。 八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。 九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号1-18标的物无原承租户，不设置优先权；序号19标的物有原承租户，设置优先权。 十一、以上标的按现状进行电子竞价。 十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 十六、序号6标的物有电、共用水，序号5标的物无水、有电。 十七、序号1-5标的物于****至****挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅9.95%以内再次挂牌。 十八、序号6标的物于****至****挂牌竞价流拍，现按批复底价延续挂牌。 十九、序号7-11标的物于****至****挂牌竞价流拍，现按批复底价延续挂牌。 二十、序号12-18标的物于****至****挂牌竞价流拍，其中序号12号标的物现按批复底价延续挂牌，序号13-18标的物现按批复底价降幅9.98%以内再次挂牌。 二十一、序号19标的物于****至****挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅9.58%以内再次挂牌。 二十二、序号7标的物建筑面积212.783㎡。 |
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