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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：670,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价 (元) | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务地点：佛山市**** | 服务内容包括：办公场所及大院安保秩序管理、保洁、饭堂、绿化养护等物业服务工作。 | 宗 | 670,000 | 1 |
| 2 | 服务单位将为本项目配置保安人员3人；保洁员2人，饭堂大厨1人、厨工2人，绿化员1人，共计9名服务人员，常驻现场管理人员负责对项目的各项作业进行直接监督和指导。 | 服务期限为2025.1.1-**** | |||
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 费用包括提前介入服务；物业管理开办费；管理、服务人员的工资及福利费；残疾人就业保障金；办公费；固定资产折旧费；国家规定的税费；风险及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成本项目物业管理工作要求所涉及到的一切相关费用。 |
| 2 | 由于该项目涉及财政资金，若政府因政策调整或资金变动等不确定因素，甲方可单方面解约，乙方应配合办理工作交接及撤场事宜。甲方根据服务终止前乙方的实际服务量进行服务费用的结算，除结算前述服务费用之外，甲方不给予任何补偿。 |
| 3 | 服务期为****至****. |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：冯生 ****
采购单位：点击登录查看
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