当前位置：
（招标编号：****）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,万宁市
一、招标条件
本万宁观山海项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 11500
万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：万宁观山海项目，总用地面积 37304平方米，总建筑面积 105972.43平方米，其
中计容面积为 86290平方米，绿地总面积为 13253.40平方米。共三个地块组成，商业地块（居
委会）、商住地块及住宅地块，其中居委会地块占地面积为 10072平方米，建筑面积为 25180
平方米，绿地总面积为 3525.2平方米；商住地块占地面积 23292平方米，总建筑面积 58230
平方米；住宅地块占地面积 3940平方米，总建筑面积 9723.64平方米。本次施工总承包范
围为居委会地块。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)万宁观山海项目;
三、投标人资格要求
(001万宁观山海项目)的投标人资格能力要求：3.1.本次招标要求投标人须具备独立法
人资格以及有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包
二级（含以上级）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改
革方案的通知》（建市****新证取得相应资质的投标人），并在人
员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须
具备在本单位注册的建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，要求未担任其他
在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“中国执行信息公开网”（http:****）未被列入“失信被执行人”及信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重
违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 未被列入“政府采购严重违法失信行
为记录名单”。
3.6诚信要求：（1）投标人自 2021年 1月 1日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家
及海南省市县各级行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为；（2）投标人的投标
资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中
标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事
件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024年 12月 27日 08时 30分到 2025年 01月 03日 17时 30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024年 12月 27日 08时 30分 至 2025年 01月 03
日 17时 30 分(北京时间，下同)，须持法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法
定代表人及授权委托人身份证复印件）、营业执照，以上资料复印件加盖公章至海南远恒建
设项目咨询管理有限公司（海南省海口市美兰区****）购买招标
文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 01月 17日 09时 30分
递交方式：海南省海口市****
标投标协会）开标室 3纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 01月 17日 09时 30分
开标地点：海南省海口市****
标投标协会）开标室 3
七、其他
1.招标条件
本招标项目万宁观山海项目，项目业主为点击登录查看，建设资金来自企业自
筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标
条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：万宁观山海项目；
2.2项目编号：****；
2.3建设地点：海南省万宁市；
2.4建设规模及内容：万宁观山海项目，总用地面积 37304平方米，总建筑面积 105972.43
平方米，其中计容面积为 86290平方米，绿地总面积为 13253.40平方米。共三个地块组成，
商业地块（居委会）、商住地块及住宅地块，其中居委会地块占地面积为 10072平方米，建
筑面积为 25180平方米，绿地总面积为 3525.2平方米；商住地块占地面积 23292平方米，
总建筑面积 58230平方米；住宅地块占地面积 3940平方米，总建筑面积 9723.64平方米。
本次施工总承包范围为居委会地块。
2.5计划工期：450日历天，缺陷责任期 730日历天；
2.6招标范围：工程施工总承包（具体以双方签订的合同内容为准）；
2.7招标控制价：****.00元；
2.8质量要求：合格，达到国家现行施工验收规范标准。
3.投标人资格要求
3.1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及有效的安全生产许可证，同时具备建设行
政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含以上级）资质（或根据《住房和城乡建设部
关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市****
新证取得相应资质的投标人），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，
投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级（含以上级）
注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“中国执行信息公开网”（http:****）未被列入“失信被执行人”及信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重
违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 未被列入“政府采购严重违法失信行
为记录名单”。
3.6诚信要求：（1）投标人自 2021年 1月 1日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家
及海南省市县各级行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为；（2）投标人的投标
资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中
标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事
件。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年 12月 27日 08时 30分 至 2025年 01月 03日 17时 30
分(北京时间，下同)，须持法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人及
授权委托人身份证复印件）、营业执照，以上资料复印件加盖公章至海南远恒建设项目咨询
管理有限公司（海南省海口市美兰区****）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退；投标保证金的金额：200000.00元。
5.投标文件和投标保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 1月 17日 09时 30分，地点
为海南省海口市****
开标室 3。
5.2 投标保证金到账截止日期：2025年 1月 17日 09时 30分，投标保证金的形式：银行转
账支付或银行保函或建设工程投标保证保险。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《中坚招投标交易中
心》等媒介上发布。
7.联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：海南省万宁市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：海南省海口市****
联 系 人：杨经理
联系电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：海南省万宁市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海口市****
联 系 人： 杨经理
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件包：
