屏山县新市印象广场4、7号商铺招租公告

屏山县新市****

我公司将对屏山县新市****

一、招租对象

凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

二、报名条件

报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

三、招租事项

（一）承租人在承租期间对房屋进行装修改造，需先将装修方案提交物业公司审定待物业公司审核同意后方可进行装修；施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；玻璃门等设备在租用期间如有损坏，由承租方负责及时修缮，租赁期满时，如有损坏，由承租方承担修理或更换费用。

（二）招租方式：公开竞租，价高者得。

（三）租赁期限:为减轻租户前期装修投入，首次合同期限为3年（合同签订前一个月为装修免租期），后期为3年一签并随市场情况适当调整租金。同等条件下原租户享有优先租赁权，且租户在租赁期内不得转租（注：如合同到期后，不再续租，前期所有装修费用由承租人承担）。

（四）租赁面积：具体见附件。

（五）公开竞租保证金缴纳：参与公开竞租者需缴纳竞租保证金：10000.00元（大写人民币：贰万元整），竞租保证金必须通过竞租人的银行基本账户转账或电汇方式缴纳，竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金，如竞租成功后不履约，将不退还竞租保证金。

（六）租赁用途：本次招租商铺不能用于餐饮行业经营，不能用于住宿，不能用于转租。承租人利用上述土地及建筑所从事的经营活动必须符合《中华人民共和国环境保护法》等法律法规要求，不得用于和从事违法、非法的经营活动，原则上存在扰民、污染环境等影响住户及周边居民生活的租户，不予租赁。

（七）竞租人在竞租成功后，将在屏山县人民政府网公示3日，公示结束后，竞租人须在7个工作日内，与招租人签订租赁合同，如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格，并不予退还保证金。

（八）新市印象广场商铺属于小区的一部分，承租人应当服从小区物业管理，遵守物业公司的各项规章制度并按时缴纳商用水、电、气、物业等费用（物业管理协议由承租人与小区物业另行签订)。

(九）租金缴纳：租金按年度进行缴纳，本次租用合同签订后，承租人须在合同签订后3日内缴纳第一年度租金；后续年度租金须提前1个月缴纳，承租人逾期未缴纳房屋租金达一个月以上的情况，甲方有权无条件收回房屋，并保留法律追讨欠款的权利。

四、报名

1、报名时间：****—****（上午9:00—12:00，下午14:00—18:00），法定节假日除外。

2、公告网址：屏山县人民政府官网(下载