当前位置：
一、租赁标的基本情况：
| 标的基本情况 | 厦门市**** |
| 产权状况 | 闽（2023）厦门市**** |
| 实物状况 | 空置 |
| 资产明细清单 | 无 |
| 租赁物瑕疵 | 无 |
| 租赁用途 | 办公 |
| 租赁期限 | 3年 |
| 免租装修期 | 根据商定情况另行签订合同 |
| 租金收缴方式 | 按季缴纳（三个月一期结算，承租人应于每结算期前一个月30日前付清下一期费用） |
| 水电及物业费 | 承租方自行缴交 |
| 租赁底价及递增率 | 租金13776元/月，租金第二年起每年递增5% |
| 履约保证金 | 履约保证金为首年第一个月的月租金，承租人签订合同前缴交首期租金及履约保证金 |
| 竞价方式 | 网络电子竞价 |
| 承租方资格 | 具有独立承担民事责任能力、在港口集团系统内无不良信誉记录的企业或自然人，且承租企业未存在以下情形： （1）与港务发展及所属企业有重大诉讼或纠纷的、恶意违约、擅自转租等情形的； （2）曾与港务发展及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过50万元的法人； （3）曾与港务发展及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金三个月以上或逾期金额超过20万元的自然人； （4）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的； （5）被列入港务发展承租信用体系负面清单的。 |
| 优先权情况 | 无 |
| 其他情况说明 | 招租底价不含物业费、水电费 |
二、承租方须接受的承租条件：
1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为接受合同及协议中所有条款。
3、中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4、如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》，产权所有人拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：****—****。
报名手续：有意竞租者应于即日起至****17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福建省思进拍卖有限公司 （注：拍卖保证金）
银行账号：7**** 0009 665
开 户 行：中信银行福州华林支行
四、拍卖会时间：
****上午10：00在中拍平台（http:****)采用网络电子竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。
五、风险揭示：
1. 买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2. 拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
3. 若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：潘先生 ****、陈先生 ****
七、监督电话：****
地址：福州****
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